Банк Уралсиб с 25 сентября объявил о повышении процентных ставок по всем рыночным ипотечным программам. Увеличение составило 0,2 процентных пункта, что затронуло как новые заявки, так и уже одобренные кредиты. Такие изменения часто отражают общие тенденции на финансовом рынке и могут существенно влиять на решения потенциальных заемщиков.
Новые базовые ставки
Согласно обновлённому тарифному плану, базовые ставки теперь выглядят следующим образом:
- Готовое и строящееся жильё, а также рефинансирование (за исключением семейной комбинированной ипотеки): 18,69 % при сумме кредита от 6 млн ₽
- Готовое и строящееся жильё, а также рефинансирование (за исключением семейной комбинированной ипотеки): 18,99 % при сумме кредита до 6 млн ₽
- Коммерческая недвижимость — 19,69 %
- ИЖД (ипотека для жилья в долевом строительстве) — 19,69 %
- Целевой кредит под залог — 21,2 %
- Нецелевой кредит под залог — 22,2 % при сумме до 6 млн ₽, 21,2 % при сумме более 6 млн ₽
Кому подходят базовые ставки
Новые тарифы рассчитаны в первую очередь на наёмных клиентов, имеющих официально подтверждённый доход. Кроме того, банк требует обязательного страхования, которое оформляется по требованию финансового учреждения.
Скидки для зарплатников
Для клиентов, получающих заработную плату и берущих кредит до 6 млн ₽, предусмотрена скидка в размере 0,2 процентных пункта от базовой ставки. Это позволяет снизить общую стоимость кредита для части заемщиков.
Приостановка программы «Ипотека для семей с детьми»
В рамках текущих изменений банк временно приостановил работу программы «Ипотека для семей с детьми», включая возможность рефинансирования по этой схеме. Ожидается, что программа будет возобновлена после уточнения условий.
Влияние на уже поданные заявки
Важно отметить, что новые условия распространяются на все заявки, независимо от даты их подачи и наличия уже полученного одобрения. Это значит, что даже одобренные ранее кредиты могут быть пересчитаны по новым ставкам.
Повышение ставок отражает рост стоимости заимствований в банковском секторе и может стать фактором, влияющим на спрос на ипотечные продукты. Заёмщикам рекомендуется внимательно оценить новые условия, сравнить их с предложениями других банков и при необходимости проконсультироваться с финансовыми специалистами.