В октябре 2026 года застройщики Московского региона получили от продаж жилья 185,4 млрд ₽, что на 25 % меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Снижение выручки сопровождается заметным падением количества сделок, однако средняя цена квадратного метра продолжает расти.
Общие показатели
Согласно аналитической платформе, общий объём продаж в регионе сократился почти на четверть. При этом средняя оценочная цена за квадратный метр выросла на 16 %, что свидетельствует о повышении стоимости оставшихся предложений.
Снижение количества сделок
Количество реализованных лотов упало на 37 % по сравнению с прошлым годом. Несмотря на снижение объёма продаж, средняя цена за квадратный метр увеличилась на 16 %, указывая на переориентирование спроса в сторону более дорогих объектов.
Москва (старые границы)
В центральных границах столицы совокупная выручка девелоперов сократилась на 27 % и составила 118,1 млрд ₽. Продажи лотов упали на 44 %, а средняя цена за квадратный метр выросла на 22 %.
Новая Москва
В новостройках столицы выручка упала на 33 % до 19,8 млрд ₽. Регистрация розничных сделок снизилась на 51 %, а средняя цена квадратного метра увеличилась на 31 %.
Московская область
В регионах области выручка застройщиков сократилась на 14 %, достигнув 47,5 млрд ₽. Количество проданных лотов уменьшилось на 26 %, при этом средняя цена квадратного метра выросла на 16 %.
Итоги и выводы
Полученные данные подтверждают продолжающееся переориентирование спроса на рынке жилья: количество сделок падает, но цены на оставшиеся объёмы растут. Это указывает на усиление давления на рынок, когда покупатели сосредотачиваются на более дорогих и, как правило, более качественных объектах, а менее востребованные предложения уходят с рынка.