Октябрьский рейтинг продаж новостроек в Москве показал значительные сдвиги в структуре лидеров. За месяц рынок продемонстрировал как рост активности у некоторых застройщиков, так и резкое падение у тех, кто ранее занимал ведущие позиции.
Кто стал лидером?
По данным аналитической компании ЛСР, в октябре самым активным проектом стал жилой комплекс «Зиларт». За месяц он оформил 88 сделок, обойдя конкурентов MR Group, Sezar Group и «Гранель», которые традиционно находятся в верхних строках рейтинга.
Топ‑10: небольшая разница между лидерами
Интересным фактом является то, что разница в количестве сделок между первым и десятым местами составила всего 39. Это свидетельствует о высокой конкуренции и том, что ни один из проектов не смог создать значительный отрыв от остальных участников рынка.
Снижение позиций у прежних лидеров
Проект «Остров», который в сентябре возглавлял рейтинг, опустился до 6‑го места. Объём продаж сократился до 56 квартир, что означает падение на 46 % по сравнению с предыдущим месяцем.
Жилой комплекс «Ридж» также потерял позиции, зайдя лишь на 22‑е место. Количество оформленных сделок упало с 74 до 33, что эквивалентно снижению на 55 %.
«Руставели 14», после сентябрьского всплеска активности, упал до 45‑го места в рейтинге. Заключённые договоры долевого участия (ДДУ) сократились до 9, что представляет падение на 84 %.
Общая картина рынка
- Лидер «Зиларт» – 88 сделок.
- Снижение продаж у «Остров» – 56 квартир, -46 %.
- «Ридж» – 33 сделки, -55 %.
- «Руставели 14» – 9 ДДУ, -84 %.
- Разница между 1‑м и 10‑м местом – 39 сделок.
Выводы
Октябрьский рейтинг демонстрирует, что рынок новостроек в Москве остаётся динамичным и подверженным быстрым изменениям. Новые лидеры могут появиться в любой момент, а прежние фавориты сталкиваются с риском значительного снижения продаж. Для инвесторов и покупателей важно отслеживать такие колебания, чтобы принимать обоснованные решения.