За последние годы Дальневосточный федеральный округ и арктические регионы России стали ареной масштабных строительных проектов. Данные, собранные в рамках государственной программы ипотечного кредитования, показывают, что темпы ввода нового жилья в этих отдалённых частях страны почти удвоились за шесть лет.
Рост объёмов строительства с 2019 по 2025 год
В 2019 году площадь вводимого в эксплуатацию жилья в Дальневосточном федеральном округе составляла 2,5 миллиона квадратных метров. К 2025 году этот показатель вырос до 4,7 миллиона квадратных метров — почти вдвое. За тот же период общий объём строительства в регионе утроился, что свидетельствует о значительном ускорении развития строительного сектора.
Динамика в арктических регионах
Особенно заметный рост наблюдается в регионах Арктической зоны. В 2024 году объём возводимого жилья в этих территориях увеличился на 40 %. Такой рост стал возможен благодаря целенаправленной государственной поддержке и активному привлечению инвестиций в отдалённые районы.
Итоги программы Дальневосточной и Арктической ипотеки
С момента запуска программы на первичном рынке недвижимости было введено более 6 миллионов квадратных метров жилья. За последние три года ежегодный объём выдачи ипотечных кредитов стабильно превышал 30 тысяч единиц, а в 2025 году достиг рекордных 190 миллиардов рублей.
Кому интересны новые квартиры
Среди заёмщиков наблюдается разнообразный спрос:
- около половины (≈50 %) выбирают новостройки;
- примерно 30 % предпочитают готовые квартиры;
- оставшиеся ≈20 % ориентируются на загородную недвижимость.
Такое распределение показывает гибкость программы, позволяющую удовлетворять потребности разных категорий покупателей.
Перспективы развития
Эксперты отмечают, что дальнейшее расширение ипотечной поддержки может стать драйвером роста не только в жилищном секторе, но и в смежных отраслях — производстве строительных материалов, реализации инфраструктурных проектов и предоставлении сервисных услуг.
По прогнозам, к 2028 году объём вводимого жилья в Дальневосточном округе может превысить 6 миллионов квадратных метров, а в Арктике ожидается ежегодный рост более 30 %.
Что это значит для региона
Увеличение строительных объёмов создаёт новые рабочие места, стимулирует развитие транспортной и социальной инфраструктуры, а также повышает привлекательность региона для инвесторов и новых жителей. При этом рост ипотечного кредитования способствует формированию более стабильного спроса на жильё, что в свою очередь поддерживает устойчивость строительного рынка.
Таким образом, текущие тенденции указывают на то, что Дальневосточный и арктический регионы находятся на пороге значительных преобразований, где жильё, инфраструктура и экономика будут развиваться взаимосвязанно.