На совместном заседании комитетов Государственной Думы глава Минстроя России Ире́к Файзуллин сообщил о тревожных тенденциях в строительстве многоквартирного жилья. По его словам, в 2024 году наблюдается снижение выдачи новых разрешений на строительство многоквартирного жилья на 3,6 %.
Текущие показатели отрасли
Сокращение разрешительной активности свидетельствует о том, что строительный сектор сталкивается с рядом проблем, среди которых:
- Увеличение сроков согласования проектов;
- Рост стоимости строительных материалов;
- Снижение спроса со стороны инвесторов.
Необходимость дополнительных мер
«В этих условиях необходимо принять дополнительные меры для сохранения устойчивой работы отрасли», – подчеркнул Файзуллин. Он отметил, что совместно с заинтересованными ведомствами разрабатывается комплексный план, включающий более 40 мероприятий, направленных на поддержку строительного сектора.
Ключевые направления плана
- Ускорение процесса выдачи разрешений;
- Снижение административных барьеров;
- Финансовая поддержка застройщиков;
- Оптимизация нормативной базы;
- Развитие цифровых сервисов для взаимодействия с инвесторами.
Статистика ввода жилья
Согласно данным Росстата, объём ввода жилья в России за период с января по сентябрь 2024 года сократился на 13 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Общий показатель ввода составил 66,3 млн м².
Перспективы и риски
Сокращение как разрешительной активности, так и объёма вводимого жилья создаёт риск замедления темпов строительства. Это может отразиться на доступности жилья для населения, увеличить давление на цены и усугубить жилищный дефицит.
План из более чем 40 пунктов, разрабатываемый Минстроя, направлен на стабилизацию отрасли, поддержку застройщиков и ускорение процесса получения разрешений. Ожидается, что реализация предложенных мер позволит восстановить динамику строительства, повысить эффективность использования ресурсов и обеспечить более стабильное предложение жилья на рынке.