Строительная компания Sminex официально утвердила проект создания двух новых жилых комплексов на живописной набережной реки Яуза, расположенной в самом сердце столицы. Это масштабное развитие будет представлять собой единую архитектурную композицию, объединённую стилистическим решением – стилизованным стилобатом с арочными проёмами высотой до пяти метров.
Архитектурная концепция и дизайн
Разработкой общего образа занялась известная архитектурная фирма «80/88». По их замыслу, два корпуса будут соединены единой базой, создавая ощущение открытого пространства и одновременно подчёркивая исторический характер набережной. Переменная этажность зданий позволяет сохранить масштаб уже существующей застройки, а также открыть будущим жителям панорамные виды на реку Яуза и знаменитую высотку на Котельнической набережной.
Главные особенности комплекса
Помимо жилых помещений, в проекте предусмотрены разнообразные объекты инфраструктуры, направленные на комфорт и удобство будущих резидентов:
- кафе и зоны общественного питания;
- помещения для сервисных услуг;
- фитнес‑центр и лаунж‑зона;
- детская игровая комната;
- приватный двор‑сад с отдельными игровыми и воркаут‑зонами;
- пентхаусы на верхних этажах с персональными террасами.
Заявление руководства
«Это камерная площадка на исторической набережной в центре Москвы. Нам было важно раскрыть преимущества такого расположения. Благодаря переменной этажности домов мы сохранили масштаб существующей застройки и одновременно открыли будущим жителям живописные виды на Яузу и легендарную высотку на Котельнической набережной. Это и есть Fine Development — точные решения, учитывающие городской контекст и интересы наших клиентов», — отметил Александр Лагутов, президент по продукту Sminex.
Этапы реализации и сроки
Проект уже получил одобрение архитектурной комиссии города, что открывает путь к началу строительных работ. Планируется, что первые строительные площадки будут подготовлены в 2027 году, а одновременно с этим стартует продажа квартир.
Таким образом, новый жилой ансамбль на Яузе обещает стать одним из самых привлекательных предложений на московском рынке недвижимости, сочетая в себе исторический контекст, современный дизайн и широкий спектр сервисов для комфортной городской жизни.