Нотариусы всё чаще сталкиваются с попытками скрыть от них информацию о детях, рожденных в предыдущих браках, особенно в сделках, связанных с покупкой квартиры за счёт материнского капитала.
Законодательные требования к распределению доли в квартире
Согласно действующему законодательству, если квартира приобретена за счёт материнского капитала, её доля обязана быть распределена между всеми детьми женщины, на имя которой оформлен сертификат. Это правило распространяется как на несовершеннолетних, так и на взрослых детей, включая тех, кто родился в предыдущих браках.
Почему некоторые родители пытаются скрыть детей
В ряде случаев родители стремятся «забыть» о совершеннолетних детях, особенно если они живут отдельно и не поддерживают тесные семейные отношения. Сокрытие часто мотивировано желанием оставить большую часть имущества текущему супругу или другими финансовыми соображениями.
Как нотариусы выявляют скрытую информацию
Скрыть сведения о детях от нотариуса практически невозможно. Нотариусы имеют доступ к официальным базам данных, в том числе к сведениям из ЗАГСа и Единого регистра населения. При необходимости они могут запросить выписки из актов гражданского состояния, включая свидетельства о рождении, даже если у детей изменены фамилии после брака или усыновления.
Последствия попыток сокрытия
Если попытка скрыть детей будет обнаружена, сделка может быть признана недействительной, а имущество – перераспределено в соответствии с законом. Кроме того, предоставление заведомо ложных сведений может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.
Вывод
Семейные тайны, связанные с распределением недвижимости, находятся под пристальным вниманием нотариусов. Закон чётко защищает права всех детей, а современные информационные системы позволяют быстро проверять факты. Поэтому попытки скрыть детей от официальных органов вряд ли принесут желаемый результат.