Исследовательская компания URBAN представила подробный аналитический материал – «Карта цифровизации девелоперов России». Это первый масштабный обзор, показывающий, насколько строительные компании используют облачные платформы для контроля за процессом возведения и последующей эксплуатации объектов.
Значение цифровизации в строительстве
В последние годы отрасль недвижимости активно переходит к цифровым решениям: от BIM‑моделирования и удалённого мониторинга до автоматизированных систем приёма‑сдачи объектов. Такие инструменты позволяют сократить сроки строительства, повысить прозрачность процессов и снизить риск возникновения дефектов. Для инвесторов и банков это становится важным индикатором надёжности застройщика, а для конечных покупателей – возможностью следить за ходом работ в режиме реального времени.
Лидирующие регионы по уровню цифровизации
По среднему индексу цифровизации, рассчитанному на основе шести ключевых показателей, на первом месте оказалась Московская область с результатом 72,67. За ней следуют:
- Татарстан – 71,07
- Свердловская область – 70,40
- Брянская область – 70,01
- Нижегородская область – 69,50
- Ленинградская область – 67,73
Эти цифры свидетельствуют о более широком внедрении цифровых решений в управлении проектами, начиная от планирования и заканчивая сдачей в эксплуатацию.
Топ‑девелоперы: кто опережает конкурентов
Среди компаний, продемонстрировавших наивысший уровень цифровизации, выделяются:
- ФСК – 91 балл
- Разум – 90,17 балла
- TEN – 90,08 балла
В десятку также вошли MR, Level Group, ННДК, Галс‑Девелопмент, ЭНКО, Ярус и ГК КОРТРОС. Их результаты подтверждают, что цифровые инструменты становятся конкурентным преимуществом, позволяющим ускорять сроки строительства, улучшать качество и повышать доверие со стороны инвесторов.
Практическая ценность карты для рынка
Карта цифровизации служит ориентиром для разных участников рынка:
- Для застройщиков – возможность сравнить собственные показатели с конкурентами, выявить слабые места и спланировать дальнейшее развитие цифровой инфраструктуры.
- Для банков и инвесторов – дополнительный критерий при оценке рисков и прозрачности проектов.
- Для покупателей – доступ к онлайн‑информации о ходе строительства, возможность записаться на приёмку и контролировать устранение дефектов.
Экспертный взгляд
«Цифровизация — это не про модные ИТ‑слова, а про то, насколько компания готова показывать свою работу», — отмечает основатель URBAN Ольга Хасанова.
По её мнению, открытость и доступ к данным становятся новым стандартом в строительной отрасли, а компании, отказывающиеся от цифровых решений, рискуют отстать в конкурентной борьбе.
Интерактивный инструмент
Карта доступна в интерактивном виде. Пользователи могут изучать результаты по регионам, сравнивать девелоперов и просматривать оценки по каждому из шести исследуемых показателей. Оценка проводилась экспертами URBAN, а анкета для участников была разработана совместно с командой Техзор.
Перспективы развития
С учётом растущего спроса на цифровые решения, ожидается, что в ближайшие годы количество регионов и компаний, включённых в карту, будет расти. Это создаст более прозрачный рынок недвижимости, где каждый участник – от инвестора до конечного покупателя – получит достоверную информацию о ходе строительства и сможет принимать более обоснованные решения.
Таким образом, карта цифровизации девелоперов России открывает новые возможности для повышения эффективности, прозрачности и доверия в строительной отрасли, делая цифровые технологии неотъемлемой частью современного рынка недвижимости.