Цитата недели
Набиуллина: «если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех, и для всех были более умеренные ставки, скажем так, то объемы льготной ипотеки не должны расти».
Банки
- Т‑банк повысил ставки по рыночной ипотеке.
- Металлинвестбанк отменил все дисконты к ставкам по рыночным программам.
- Банк «Дом РФ» теперь выдает семейную ипотеку сроком до 30 лет без субсидирования; ставка после 15‑х лет = ставка по договору + 4 п.п.
Актуальные своды недели
Квартиры на вторичном рынке, рефинансирование, готовый дом с землёй, ипотека на землю, ИЖС, машиноместо, коммерческая ипотека, нецелевые кредиты под залог – в каждом направлении представлены предложения ведущих банков и их процентные ставки.
Кратко о новостях ипотеки и недвижимости
Макропруденциальные лимиты
Банк России сохранил на I квартал 2027 года уровни макропруденциальных лимитов и надбавок по ипотеке на покупку и строительство жилья, в том числе ИЖС, а также по нецелевым кредитам под залог недвижимости.
Семейная ипотека
Президент РФ утвердил ряд поручений, в том числе о совершенствовании условий семейной ипотеки для многодетных семей.
Законодательные инициативы
- Госдума в 1‑м чтении одобрила законопроекты о обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки между физическими лицами (включая ИП), усилении ответственности нелегальных кредиторов, праве командиров воинских частей заверять согласие супругов вместо нотариусов, а также о внесении в ЕГРН недостающих сведений о годе ввода зданий и материале стен.
- Минстрой подготовил изменения в постановление правительства, упрощающие перевод садовых домов в жилые.
- Депутаты КПРФ внесли законопроект о принудительном погашении долгов по алиментам через выделение доли в собственности должника, а также проект, решающий проблему использования материнского капитала на ИЖС на землях садоводства.
- СР вновь подняла вопрос ипотеки для учёных.
Отклонённые законопроекты
Госдума отклонила предложения:
- запретить превышение ипотечной ставки более чем на 2 п.п. от ключевой ставки;
- ввод автоматического пересмотра и снижения фиксированных процентных ставок по потребительским кредитам при снижении ключевой ставки ЦБ РФ;
- перенос долга за капитальный ремонт на новых владельцев жилья;
- новую льготу для молодых семей в виде 25‑% компенсации расходов на капитальный ремонт;
- требовать от продавца доказывать, что покупатель знал о мошенничестве.
Другие новости
- На сайте Минюста создан реестр лиц, к которым применяются временные ограничительные меры.
- В «Деловой России» прошёл круглый стол по регулированию рынка риелторских услуг, обсуждался закон о риелторах.
- По оценкам «Дом РФ», оживление рыночной ипотеки ожидается только в 2028 году.
- ЦБ опубликовал методические рекомендации для банков по определению источников происхождения крупных наличных сумм.
- Потерю или кражу паспорта теперь можно сообщить через сервис «Госуслуги».
Подробности
Листайте ленту или используйте поиск – в закрепе находятся актуальные своды ставок от ведущих банков.