Дата одобрения
22 сентября 2026 года Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту «Лахта Центр 3». Это официальное подтверждение того, что планируемый объект полностью соответствует требованиям безопасности, градостроительным нормам и экологическим стандартам.
Участники проекта
Разработкой и реализацией проекта занимается акционерное общество «Синергия». Техническим заказчиком выступает акционерное общество «Ренконс». Оба предприятия имеют многолетний опыт в реализации крупных инфраструктурных объектов, в том числе в строительстве высотных зданий в разных регионах России.
Технические характеристики
«Лахта Центр 3» планируется возвести высотой более 500 метров. При такой высоте объект войдёт в число самых высоких зданий страны, уступая лишь «Лахта Центр 2», но значительно превосходя большинство существующих небоскрёбов в Санкт‑Петербурге.
Внутренняя планировка предусматривает размещение офисных помещений, гостиницы, торгового центра и смотровой площадки, откуда открывается панорамный вид на Финский залив. Предполагается, что в здании будет реализовано несколько уровней подземных паркингов и современные инженерные системы, отвечающие требованиям энергоэффективности.
Влияние на городской ландшафт
Строительство «Лахта Центр 3» станет важным этапом в трансформации северного берега Петербурга. Новый высотный комплекс усилит деловой имидж города, привлечёт дополнительные инвестиции и создаст сотни новых рабочих мест как в период строительства, так и после ввода здания в эксплуатацию.
Смотровая площадка обещает стать новой туристической достопримечательностью, способной конкурировать с уже существующими панорамными точками города, такими как «Лахта Центр 2» и «Эрмитаж». Ожидается, что открытие комплекса изменит визуальный облик северного берега, сделав его более современным и динамичным.
Экономический эффект
По оценкам экспертов, проект способен генерировать ежегодный доход в несколько миллиардов рублей за счёт аренды офисных и коммерческих площадей. Кроме того, рост туристического потока, обусловленный смотровой площадкой, положительно скажется на гостиничном бизнесе и сфере общественного питания в регионе.
Наличие в здании торгового центра и гостиницы создаст дополнительные возможности для местных предпринимателей, а также повысит спрос на услуги в сфере обслуживания.
Сроки реализации
С учётом одобрения Главгосэкспертизы, старт строительных работ запланирован на конец 2026 года. По текущим расчётам, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год. На протяжении этого периода планируется последовательное выполнение всех этапов – от подготовки площадки и фундаментных работ до отделочных и пуско-наладочных мероприятий.