Рейтинг самых активных улиц Москвы по продаже вторичного жилья от двухсот миллионов рублей
В 2026 году аналитическое агентство Intermark Городская Недвижимость подготовило рейтинг улиц столицы, где сосредоточено наибольшее количество предложений делюкс‑класса. По классификации Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) объекты стоимостью от двухсот миллионов рублей относятся к премиальному сегменту.
Лидеры списка
Улица Усачева занимает первое место: на ней размещено восемьдесят лотов, средняя цена одного объекта составляет триста восемьдесят две целых шестьдесят тысяч рублей. Это делает улицу самым «горячим» местом для покупателей, ищущих роскошные квартиры.
Улица Минская предлагает сорок одну квартиру, средняя стоимость лота — четыреста один миллион пятьсот тысяч рублей. Несмотря на меньшее количество предложений, цены здесь выше, чем на Усачевой.
Улица Мосфильмовская представлена тридцать восемью объектами, средняя цена — четыреста двадцать один миллион рублей. Это третий по популярности адрес, где спрос стабильно превышает предложение.
География спроса на элитное вторичное жильё
Аналитический центр Авито Недвижимости выявил районы, где покупатели наиболее активно приобретали жильё от двухсот миллионов рублей в первой половине 2026 года.
- Хамовники — тридцать восемь процентов всех сделок в этом ценовом сегменте.
- Якиманка — семнадцать процентов.
- Пресненский район — шестнадцать процентов.
- Раменки — шесть процентов.
- Арбат — пять процентов.
Эти данные позволяют понять, где сосредоточен спрос на элитное вторичное жильё и какие улицы предлагают наибольшее количество вариантов. Инвесторам и покупателям стоит обратить внимание как на предложения, так и на активность покупателей в указанных районах.
Выводы
- Улица Усачева лидирует по количеству объектов, но средняя цена ниже, чем на Минской и Мосфильмовской.
- Самый высокий средний чек наблюдается на Мосфильмовской, что свидетельствует о более эксклюзивных предложениях.
- Хамовники остаются главным центром спроса, за ними следуют Якиманка и Пресненский район.
Тенденции, отражённые в рейтинге, помогут потенциальным покупателям и инвесторам сформировать более точную стратегию выбора недвижимости в премиальном сегменте Москвы.