Общий рост спроса на новостройки
Сентябрь 2024 года ознаменовался заметным повышением интереса к новому жилью. По данным аналитической платформы Циан, спрос на новостройки в стране вырос на десять процентов по сравнению с предыдущим месяцем.
Самые динамичные рынки: крупные города и Тюмень
Самый резкий рост наблюдается в крупнейших городах России, а также в Тюмени. Количество сделок с новыми квартирами в этих регионах увеличилось на сорок четыре процента – с одиннадцати тысяч ста десяти сделок до пятнадцати тысяч девятисот.
Региональный разброс роста
За пределами мегаполисов темпы роста также были высокими, но несколько умереннее. В регионах, где совокупный объём сделок составлял шестнадцать тысяч шестьсот, к концу месяца он достиг двадцати двух тысяч семисот. Это рост около тридцати семи процентов.
Северо‑Западный регион
В Петербургском регионе рост оказался самым скромным – лишь семнадцать процентов по сравнению с августом.
Что стоит за повышением спроса?
Эксперты связывают рост интереса к новому жилью с несколькими факторами:
- Стабилизация процентных ставок по ипотеке;
- Увеличение доходов населения;
- Ожидание новых льготных программ для покупателей.
По их мнению, полную картину влияния этих программ можно будет оценить в начале 2027 года, когда начнут действовать обновлённые условия субсидирования.
Перспективы развития рынка
Если текущие тенденции сохранятся, ожидается дальнейшее укрепление спроса в крупных городах. Региональные рынки с более умеренным ростом могут стать привлекательными для инвесторов, ищущих более выгодные цены.
Таким образом, сентябрьский рост спроса на новостройки подтверждает устойчивый интерес к собственному жилью и открывает новые возможности как для покупателей, так и для инвесторов.