Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Владимир Ефимов на Московском финансовом форуме сообщил о значительном повышении эффективности строительства в рамках программы реновации. За два года площадь полезного жилья в новых многоквартирных домах увеличилась на двадцать процентов, что стало возможным благодаря пересмотру проектных решений и более рациональному использованию строительного объёма.
Рост полезных площадей
Пересмотр планировочных решений позволил добавить дополнительное жилое пространство без увеличения общего строительного объёма. Каждый дополнительный квадратный метр теперь генерирует экономию, которая в масштабах всей программы оценивается в сто миллиардов рублей в год.
Экономический эффект
Несмотря на то, что затраты на общестрой и общий объём строительства остались прежними, повышение полезных площадей приводит к существенной экономии. По оценкам экспертов, прирост в двадцать процентов эквивалентен ежегодной экономии порядка ста миллиардов рублей.
Снижение капитальных расходов
Принцип увеличения полезных площадей применяется не только к жилым объектам, но и к административным зданиям и объектам социальной инфраструктуры. В текущем году за счёт оптимизации проектов капитальные расходы на строительство сократились почти на двадцать процентов.
Что это значит для москвичей
- Больше квадратных метров в новых домах – жильё становится более просторным без роста стоимости.
- Снижение расходов на строительство позволяет перенаправить средства в другие социальные проекты.
- Эффективность проектных решений повышает общую привлекательность программы реновации.
Перспективы до 2030 года
Эксперты отмечают, что дальнейшее внедрение подобных оптимизаций может привести к дополнительному росту полезных площадей и дальнейшему сокращению расходов. Ожидается, что к 2030‑му году суммарный экономический эффект от оптимизации превысит текущие показатели, а количество новых жилых квадратных метров в Москве продолжит расти.