По заказу Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) научно‑исследовательский институт, входящий в Китайскую корпорацию строительных технологий CBTGC, адаптировал типовой проект российской школы. Исходным стал объект в Рязани — школа на 1650 мест, площадь более 30 000 м², срок строительства 18 мес., класс энергоэффективности B.
Сокращение сроков и затрат
Китайские партнёры предложили вариант, реализуемый префаб‑технологиями. По оценкам, сроки сокращаются до 12‑14 мес., а потребность в рабочей силе падает на 45 %. Общие затраты на строительство уменьшаются примерно на 40 %.
Преимущества префаб‑конструкций
Отказ от монолитного залива в пользу сборных модулей позволяет:
- минимизировать влияние погодных условий
- сократить объём массовых работ на площадке
- снизить риск ошибок, характерных для зимних монолитных работ
В КНР действует принцип «строить дома так же, как автомобили»: основной каркас выступает как «безопасный центр», аналог цельносваренного корпуса машины, к которому присоединяются различные модули. Этот подход был адаптирован к типовым российским школам.
Энергоэффективность и нормативы
Предложенные решения полностью соответствуют российским строительным нормам и законодательству. Кроме того, они позволяют повысить класс энергоэффективности здания до A и сократить энергопотребление на 30 %.
Перспективы внедрения
НОСТРОЙ планирует представить разработку китайских проектировщиков в Министерство строительства России для включения в государственный банк типовых проектов. Средняя стоимость типовой школы составляет около 1,5 млрд рублей, поэтому любые технологии, позволяющие снизить расходы, интересны всем участникам инвестиционно‑строительного цикла.