В начале 2026 года банк Уралсиб объявил о возвращении в продажу семейной ипотечной программы «Комбо ипотека». Программа предназначена для семей, которые одновременно планируют купить новое жильё и отремонтировать уже имеющееся. Объединяя два кредита в один, банк предлагает более гибкие условия и возможность снизить процентную нагрузку.
Новые условия по «Комбо ипотеке»
Банк установил диапазон процентных ставок от 3,43 % до 16,86 %. Ставка фиксируется в начале кредитования и может корректироваться в пределах указанного диапазона при изменении рыночных условий.
Рефинансирование «Комбо ипотеки»
Уралсиб открыл возможность рефинансировать как стандартные ипотечные кредиты, так и уже действующие «Комбо ипотеки».
- При переходе от стандартного кредита к «Комбо рефинансированию» ставка составляет от 3,31 % до 16,62 %.
- При рефинансировании уже существующей «Комбо ипотеки» ставка меняется в диапазоне от 7,69 % до 14,7 %.
Продление срока кредита
Одним из ключевых нововведений стало увеличение максимального срока по «Сверхлимиту» – теперь он может достигать 30 лет. Ранее срок ограничивался 15 годами, что усложняло долгосрочное планирование. Увеличенный срок позволяет снизить ежемесячный платёж и распределить финансовую нагрузку на более длительный период.
Кому стоит обратить внимание
Программа будет интересна следующим категориям заемщиков:
- Семьям, планирующим одновременно покупку и ремонт жилья.
- Владельцам недвижимости, желающим снизить текущую процентную ставку через рефинансирование.
- Заёмщикам, которым нужен более длительный срок погашения для уменьшения ежемесячных выплат.
Как оформить
Для подачи заявки необходимо собрать стандартный пакет документов: паспорт, ИНН, справку о доходах, документы на приобретаемую или ремонтируемую недвижимость. После предварительной проверки банк предлагает индивидуальный расчёт условий и фиксирует ставку в выбранном диапазоне.
Итоги
Возобновление «Комбо ипотеки» и расширение возможностей рефинансирования демонстрируют стремление Уралсиба поддержать семейные бюджеты в условиях повышенной инфляции и роста цен на жильё. Увеличенный срок кредита до 30 лет делает программу более доступной для широкого круга клиентов, позволяя планировать финансовую нагрузку на длительный период.