Московский деловой центр «Москва‑Сити» продолжает активно расти, несмотря на сложные рыночные условия. В рамках нового проекта NF Group объявлено о строительстве шести современных офисных башен, которые должны быть введены в эксплуатацию к 2031 году.
План развития до 2031 года
Проект NF Group предусматривает возведение шести новых высотных зданий, рассчитанных на размещение офисных помещений премиум‑класса. По завершении строительства суммарный объём офисных площадей в кластере достигнет около 2,2 миллиона квадратных метров. Это значительное увеличение, которое позволит укрепить позиции «Москва‑Сити» как одного из крупнейших деловых центров России.
Кто будет строить
Строительные работы возьмут на себя четыре ведущих девелопера: MR Group, Sezar Group, «Галс‑Девелопмент» и «Страна Девелопмент». Каждая из компаний имеет опыт реализации крупных проектов в сфере коммерческой недвижимости, что повышает шансы на своевременное завершение строительства.
Объём офисных площадей
С учётом новых объектов общий объём построенных офисных площадей в «Москва‑Сити» составит примерно 2,2 млн м². Это позволит разместить тысячи новых рабочих мест и привлечь международных арендаторов, ищущих престижные офисные решения в центре столицы.
Текущие показатели 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года совокупный объём введённых в эксплуатацию офисных помещений в «Москва‑Сити» составляет около 1,7 млн м². Данные площади представляют собой примерно 23 % от общего объёма офисов классов А и Прайм, построенных в Москве. При этом в период с января по июнь 2026 года ни один новый объект в кластере не был введён в эксплуатацию, что свидетельствует о временной задержке в реализации новых проектов.
Перспективы рынка офисной недвижимости
Рост объёма офисных площадей в «Москва‑Сити» отражает общую тенденцию к увеличению спроса на премиальные офисные решения в столице. Несмотря на то, что в первой половине 2026 года новые объекты не были сданы, планируемый к 2031 году объём в 2,2 млн м² может существенно изменить структуру рынка, увеличив долю высококлассных офисов и привлекая новые инвестиции.
Эксперты отмечают, что успешная реализация проекта будет зависеть от стабильности экономической ситуации, уровня спроса со стороны международных компаний и способности девелоперов соблюдать заявленные сроки строительства.