Новые правила учёта простоя в строительных сметах
Правительство Российской Федерации приняло постановление, которое официально разрешает включать в сметную стоимость вынужденные простои, связанные с угрозой обстрела. Теперь при проверке смет эксперты обязаны оценивать, учтены ли в расчётах обстоятельства, способные приостановить работы.
Что изменилось?
Если строительные работы останавливались из‑за реальной или ожидаемой угрозы обстрела, такие простои могут быть заложены в смету как отдельный пункт расходов. При проверке будет проверяться, насколько обосновано включение этих расходов и соответствуют ли они действительности.
Повторная экспертиза
В случае, когда объект попал в специальный перечень после получения положительного заключения, повторная экспертиза будет проводиться только по сметной стоимости. Это упрощённый порядок: проверяется лишь правильность расчёта стоимости, без анализа технических параметров проекта.
Упрощённый порядок повторной экспертизы
- Экспертиза ограничивается проверкой сметных расчётов.
- Не требуется проведение полного технического аудита, что сокращает сроки и затраты.
Практические последствия
- Заказчики смогут более точно планировать бюджет, учитывая возможные простои.
- Строительные компании получат возможность заранее закладывать в смету риски, связанные с военными действиями, что уменьшит вероятность финансовых потерь.
- Регуляторы получат инструмент контроля за реальными затратами, а не за гипотетическими.
Кому это важно?
- Руководителям строительных компаний и проектных организаций.
- Финансовым директорам, отвечающим за формирование бюджета.
- Экспертам и аудиторам, участвующим в проверке смет.
Перспективы внедрения
Внедрение новых правил ожидается в ближайшие месяцы. Уже сейчас рекомендуется пересмотреть текущие сметные документы, чтобы учесть возможные простои и избежать недоразумений в будущих проектах.