Девелопер «Самолёт» опубликовал финансовые результаты за первые шесть месяцев 2026 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года компания перешла от чистой прибыли к значительному чистому убытку.
Ключевые показатели полугодия
Согласно данным, чистый убыток составил 22,3 млрд рублей. В 2025 году за тот же срок «Самолёт» зафиксировал чистую прибыль в размере 1,8 млрд рублей. Выручка упала на 31 % и составила 117,4 млрд рублей.
Причины снижения доходов
Пресс‑служба компании объяснила результаты «существенным снижением спроса на рынке первичной недвижимости». Основные факторы:
- Сокращение программ семейной ипотеки;
- Практически полное отсутствие доступных рыночных ипотечных продуктов в условиях длительного периода высокой ключевой ставки.
Эти обстоятельства привели к уменьшению количества сделок и, как следствие, к падению выручки.
Операционные расходы и их оптимизация
Финансовый директор Нина Голубничая сообщила, что в 2026 году планируется продажа недвижимости в диапазоне 700‑800 тысяч квадратных метров. При этом компания продолжает сокращать издержки:
- Коммерческие затраты уменьшились на 31 %;
- Административные расходы сократились на 32 %.
Несмотря на эти меры, финансовые расходы выросли из‑за снижения распроданности проектов, что привело к отрицательному чистому результату.
Стратегия управления долгом и активами
Для снижения уровня корпоративного долга «Самолёт» активизировал работу по монетизации земельного банка. Приоритетом компании остаётся сохранение цены реализации выше объёмов продаж, что позволяет удерживать валовую рентабельность.
Строительный цикл остаётся непрерывным: формируется запас незавершённого строительства и готовой недвижимости, что обеспечивает возможность дальнейшего развития при улучшении рыночных условий.
Перспективы и выводы
Текущая ситуация указывает на необходимость адаптации к изменяющемуся ипотечному рынку и повышенной стоимости заимствований. Оптимизация расходов и работа с земельными активами могут стать ключевыми драйверами восстановления финансовой стабильности компании в последующих кварталах.