С 1 октября 2026 года Сбербанк прекращает действие программы, позволяющей снизить процентную ставку по ипотечному кредиту на ограниченный срок – один, два, три или пять лет. Это решение затронет всех, кто планирует оформить ипотеку в ближайшее время, и требует внимательного контроля за сроками оформления.
Ключевые сроки и условия
Для сохранения льготной ставки необходимо соблюсти два основных условия:
- Кредит со сниженной ставкой должен быть выдан не позже 29 сентября 2026 года включительно.
- Подписание договора возможно до 31 августа 2026 года включительно, если выбран безналичный расчёт (так называемая «двухвизитная сделка»).
- При расчётах через СБР или аккредитив срок подписания договора продлён до 29 сентября 2026 года включительно.
Что произойдёт, если срок будет пропущен?
Если кредит не будет выдан в указанный период, система автоматически удалит субсидию из сделки. Заёмщик окажется в ситуации, когда придётся заново выбирать программу кредитования, а это может привести к повышению процентной ставки и увеличению общей стоимости кредита.
Почему это важно
Программа субсидирования позволяла существенно снизить стоимость ипотечного кредита, особенно для тех, кто выбирает длительные льготные периоды. Окончание её действия ограничит возможности экономии на процентных ставках, что особенно ощутимо в условиях роста цен на жильё. Поэтому потенциальным покупателям недвижимости рекомендуется ускорить процесс оформления и тщательно следить за соблюдением всех сроков.
Рекомендации заемщикам
- Проверьте, укладывается ли ваш план в указанные сроки выдачи кредита и подписания договора.
- Уточните у банка детали расчётов через СБР или аккредитив, если планируете использовать эти инструменты.
- Подготовьте весь пакет документов заранее, чтобы избежать задержек в процессе оформления.
- Если процесс уже начат, уточните у менеджера, сохранится ли субсидия при переносе даты выдачи кредита.
Своевременное действие поможет сохранить льготные условия и избежать дополнительных расходов.