Уральский банк Уралсиб объявил о масштабных изменениях в своей ипотечной политике. Новые правила направлены на то, чтобы сделать кредитные средства более доступными для широкого круга клиентов, в том числе для тех, кто ранее сталкивался с ограничениями при оформлении залога.
Новые правила залога
Согласно обновлённым требованиям, в качестве обеспечения кредита могут выступать объекты, право собственности на которые получено в результате безвозмездных сделок. Исключением остаются договоры дарения, заключённые между людьми, не являющимися близкими родственниками. Это значит, что собственники недвижимости, получившейся в результате дарения от родителей, детей, супругов или других близких, теперь могут использовать её в качестве залога. Дарения от сторонних лиц, не входящих в круг родственников, остаются недоступными для обеспечения кредита.
Увеличенные лимиты кредитования
Банк также пересмотрел максимальные суммы кредитов, которые могут быть предоставлены в разных регионах России:
- Москва и Санкт‑Петербург – до двадцати миллионов рублей;
- Московская область и Ленинградская область – до двенадцати миллионов рублей;
- Другие регионы России – до шести миллионов рублей.
Повышенные лимиты позволяют клиентам из крупных мегаполисов и их пригородов получать более крупные суммы, что особенно актуально в условиях продолжающегося роста цен на жильё.
Что это значит для заемщиков
Для потенциальных клиентов изменения означают несколько ключевых преимуществ:
- Больше вариантов залога – недвижимость, полученная в дар от близких, теперь может стать основанием для получения кредита.
- Повышенные суммы – новые лимиты позволяют покрыть более дорогие объекты недвижимости или использовать средства на другие цели, такие как ремонт, покупка техники или образование.
- Упрощённый процесс – расширенные условия снижают количество дополнительных проверок, ускоряя выдачу кредита и делая процесс более прозрачным.
Уралсиб подчеркнул, что новые правила вступают в силу сразу после их публикации и применяются к заявкам, поданным в текущем финансовом году. Это открывает новые возможности для тех, кто ищет финансовую поддержку под залог недвижимости, и делает процесс получения кредита более гибким и удобным.