Аренда однокомнатных квартир в Москве традиционно считается дорогой. Однако в Юго‑Восточном административном округе (ЮВАО) цены на такие квартиры у станций метро заметно ниже средних по городу. По данным Mash Money, средняя стоимость аренды однушки у метро в ЮВАО составляет на 22 000 ₽ меньше, чем в остальных районах столицы.
Цены на однокомнатные квартиры у станций метро в ЮВАО
Самые низкие средние цены наблюдаются в нескольких районах, где расположены крупные транспортные узлы. Ниже приведён список станций и диапазон стоимости аренды за месяц.
Самые доступные районы
- Выхино‑Жулебино — 48 000–49,2 тыс. ₽ (станции «Юго‑Восточная», «Лермонтовский проспект», «Выхино»)
- Внуково — 49,4 тыс. ₽ (станция «Аэропорт Внуково»)
- Вешняки — 49 тыс. ₽ (станция «Выхино»)
- Южное Бутово — 49,3 тыс. ₽ (станция «Бунинская аллея»)
Примечательно, что в этом рейтинге полностью отсутствует Новая Москва, хотя её часть также относится к юго‑восточной части мегаполиса.
Сравнение с общомосковскими показателями
Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Москве в текущем месяце составляет около 70 тыс. ₽. Живя в ЮВАО, арендатор может экономить от 20 000 до 22 000 ₽ каждый месяц. За год такая экономия достигает 240–264 тыс. ₽.
Почему цены ниже в ЮВАО
Несколько факторов влияют на более доступные цены в этом округе. Во‑первых, большинство районов ЮВАО находятся дальше от центра, где сосредоточены бизнес‑центры и премиальная недвижимость. Во‑вторых, здесь активно развиваются новые жилые комплексы, часто предлагающие более выгодные условия аренды для привлечения жильцов. В‑третьих, наличие крупных транспортных узлов, таких как станции «Аэропорт Внуково» и «Юго‑Восточная», обеспечивает удобную связь с другими частями города, что делает район привлекательным для тех, кто ценит доступность и экономию.
Кому стоит обратить внимание на ЮВАО
Если вы ищете способ сократить расходы на аренду без потери доступа к метро, ЮВАО представляет собой интересный вариант. Особенно это актуально для молодых специалистов, студентов и семей, которым важна возможность экономить, но при этом оставаться в пределах комфортного времени в пути до работы или учёбы.
Таким образом, выбор однокомнатной квартиры у станции метро в ЮВАО позволяет существенно снизить ежемесячные расходы, сохранив при этом удобный доступ к городской инфраструктуре.