Контекст
Каждый год в России появляется десятки новых жилых комплексов, отличающихся яркими фасадами и оригинальными общественными зонами. Архитекторы и девелоперы сталкиваются с вопросом: какие из этих решений выдержат испытание временем, а какие исчезнут вместе с текущими модными тенденциями?
Экспертный взгляд
В рамках спецпроекта «Антитренды в архитектуре» главный архитектор Центра «Северсталь Инжиниринг» Олег Петросян поделился своим опытом и прогнозами относительно будущего архитектурных решений.
Какие решения могут потерять актуальность?
По мнению Олега, первым в списке находятся свободные планировки без продуманной эргономики. Современный покупатель всё чаще понимает, что хаотичное пространство без заранее продуманных сценариев жизни неудобно и неэффективно.
Второй фактор – экологическая повестка. Материалы, наносящие вред природе, постепенно уходят с рынка. В строительстве всё активнее внедряются энергоэффективные решения и новые экологичные материалы. Это уже не просто модное слово, а реальный запрос потребителя и здравого смысла.
Что останется актуальным в ближайшие десять‑двадцать лет?
Олег отмечает, что минимализм с его простыми формами и чистыми линиями будет сохранять популярность. Этот запрос растёт не только в архитектуре, но и в дизайне интерьеров, брендинге и промышленном дизайне. Люди устали от визуального шума и ищут спокойствие в лаконичном пространстве.
Второй устойчивый тренд – умные дома. Технологии продолжают развиваться, и в ближайшем будущем ожидается интеграция искусственного интеллекта в системы управления микроклиматом, освещением, безопасностью и энергопотреблением. ИИ будет делать жильё адаптивным под конкретные потребности пользователя.
Инвестиционная перспектива современных проектов
Сегодня архитектура для девелопера часто воспринимается как «красивая упаковка», повышающая добавочную стоимость квадратного метра. Однако упаковка становится всё более продуманной: в проекты закладывают долговечные материалы, гибкие планировки, энергоэффективность и качественные общественные зоны. Такие решения работают десятилетиями.
Современный клиент – информированный и требовательный. Высокая стоимость жилья заставляет его быть предельно взыскательным, а это стимулирует архитекторов переходить от простого «оформления» к созданию долгосрочных инвестиций, выгодных как покупателю, так и профессиональному сообществу.