Рекордный спрос на квартиры в готовых домах: рост сделок и ипотечного кредитования в 2026 году

В июле 2026 года рынок вторичного жилья в России продемонстрировал рекордный уровень активности: было заключено 142 900 сделок по покупке квартир в готовых домах. Этот показатель превзошёл все предыдущие месяцы текущего года и свидетельствует о значительном оживлении рынка недвижимости после периода спада.

За первые семь месяцев 2026 года россияне оформили 842 600 сделок с готовыми квартирами. По сравнению с тем же периодом прошлого года объём продаж вырос на 21,2 %. Такой рост указывает на восстановление покупательского спроса, которое поддерживается улучшением финансовых условий и повышением доверия к рынку.

Главным драйвером роста стал заметный спад процентных ставок по ипотечным кредитам. Снижение ставок привлекло покупателей, которые ранее откладывали покупку жилья, и стимулировало их к оформлению сделок. В июле количество сделок, заключённых с привлечением ипотечного кредита, увеличилось на 58 % по сравнению с июлем 2025 года. Доля ипотечных транзакций достигла 31 %, что на семь процентных пунктов выше, чем годом ранее.

Региональная динамика также показала интересные тенденции. Наиболее активным регионом оказался Новосибирский край, где объём продаж вырос на 49 % в годовом исчислении. Такой рост свидетельствует о повышенном интересе к недвижимости в Сибири и может стать индикатором дальнейшего расширения спроса в других регионах страны.

Эксперты отмечают, что текущая положительная динамика может сохраниться, если Центральный банк продолжит политику снижения ставок. Ожидается, что рост ипотечного кредитования будет способствовать дальнейшему увеличению объёма сделок и поможет стабилизировать цены на вторичном рынке.

Для потенциальных покупателей текущий момент представляет собой благоприятный период для входа в рынок. Доступные ипотечные условия и широкий ассортимент предложений позволяют выбрать оптимальный вариант по цене и расположению, что делает покупку квартиры более доступной и привлекательной.