Остров от Донстрой: завершён квартал сдачи, новые квартиры и развитие Мневниковской поймы

В четвертом квартале 2025 года девелопер Донстрой завершил передачу ключей в новом этапе проекта «Остров». Было сдано в эксплуатацию 1419 квартир, распределённых по семи новым корпусам, расположенным на первой линии Москвы‑реки. Этот квартал охватывает около тридцати процентов от общего количества жилья в комплексе, что делает его важным шагом в реализации масштабного градостроительного замысла. По данным аналитического портала Дом.РФ, «Остров» уже считается крупнейшим жилым комплексом у воды в России.

Общий масштаб проекта впечатляет. До начала 2026 года Донстрой передал собственникам почти 3800 квартир в рамках второго, пятого и шестого кварталов. На 1 марта 2026 года в «Острове» зарегистрировано 783 000 квадратных метров жилой площади, построено 42 дома и реализовано 9 828 квартир. Планируется достичь объёма около двух миллионов квадратных метров недвижимости, что ставит проект в ряд самых амбициозных строительных программ столицы.

Параллельно с жилой застройкой активно реализуется инфраструктурный план Мневниковской поймы. Город готовит к открытию две набережные общей площадью девятнадцать гектаров, которые улучшат доступ к реке и создадут новые зоны отдыха для жителей и гостей района. Уже открыт Гагаринский автомобильный мост, а в ближайшее время начнётся строительство ещё одного автомобильного и двух вело‑пешеходных мостов, соединяющих пойму с Крылатским и парком Фили. По данным столичной мэрии, двадцать процентов всего строительства в пойме будет отведено под спортивные объекты. На площадке уже функционирует «Навка‑Арена», а в работе находятся хоккейная академия, керлинг‑арена, Дворец бильярда и другие спортивные комплексы.

Для будущих жителей новых квартир в «Острове» открываются широкие возможности. Современная инфраструктура, непосредственная близость к реке и удобный доступ к развивающейся транспортной сети делают район привлекательным для семей и профессионалов. Планируемые мосты и набережные существенно улучшат мобильность, позволяя быстро перемещаться как по автомобильным, так и по велосипедным маршрутам. Спортивные объекты, уже появляющиеся в пойме, поднимут уровень жизни, предоставив возможности для активного отдыха и занятий различными видами спорта.

Ожидается, что завершение всех фаз проекта к концу 2027 года превратит Мневниковскую пойму в один из самых привлекательных жилых и рекреационных районов Москвы. Сочетание масштабной жилой застройки, развитой транспортной инфраструктуры, новых набережных и широкого спектра спортивных и культурных объектов создаст уникальное пространство, где комфорт городской жизни будет сочетаться с природными преимуществами реки.

Таким образом, проект «Остров» от Донстрой уже сегодня представляет собой значимый элемент городской среды, а его дальнейшее развитие обещает превратить Мневниковскую пойму в современный, удобный и живописный район, способный удовлетворить потребности тысяч новых жителей и стать образцом интегрированного градостроительства в столице.