ООО «Поиск девелопмент» выиграло аукцион за 17 млрд руб: план строительства 2,7 тыс квартир на 10,4 га у Кутузовского проспекта

На площадке «Росэлторг» завершился аукцион по продаже территории Филевского автобусно‑троллейбусного парка в Москве. Победителем стала компания ООО «Поиск девелопмент», которая обязалась выплатить за объект 17 млрд рублей.

Государственное унитарное предприятие «Мосгортранс» выставило на продажу 100 % долей в ООО «Перспектива реновации Фили». На балансе этой компании находится земельный участок площадью 10,4 гектара, расположенный в непосредственной близости от Кутузовского проспекта – одной из главных транспортных артерий столицы.

Согласно материалам торгов, новый владелец планирует реализовать масштабный проект общественно‑жилого комплекса. Общая площадь застройки составит 383,9 тыс. м², из которых 301 тыс. м² будет отведено под жилые помещения. Это позволит построить почти 2,7 тыс. квартир, что существенно увеличит предложение жилья в центральных районах Москвы.

Учредителем ООО «Поиск девелопмент» является закрытый комбинированный паевой инвестиционный фонд «Поиск», зарегистрированный в Едином государственном реестре юридических лиц. Фонд специализируется на инвестициях в крупные девелоперские проекты, что объясняет его интерес к столь стратегическому объекту.

Филевский автобусно‑троллейбусный парк имеет долгую историю. Он был основан в 1960 году в результате объединения двух существовавших тогда парков, и с тех пор служил важным узлом общественного транспорта. Продажа его территории открывает новые возможности для трансформации городской среды, сочетая транспортную инфраструктуру с современным жилым и коммерческим пространством.

Эксперты отмечают, что такой масштабный проект может стать драйвером дальнейшего развития района, привлечь новые инвестиции и повысить стоимость недвижимости в окрестностях. Кроме того, планируемый комплекс будет включать в себя не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры, что создаст дополнительные удобства для будущих жителей.

Таким образом, аукцион завершился крупной сделкой, которая может изменить облик одной из центральных частей Москвы, объединив транспортный узел с новым жилым массивом, рассчитанным на несколько тысяч семей.