Жилой комплекс «Сити Бэй»: как выглядит первая очередь и что ждать дальше

Жилой квартал «Сити Бэй» в Москве уже принял первые жильцов, и его облик можно рассматривать как образец современной городской застройки. На сегодняшний день завершена первая очередь проекта, получившая название «Индиан», а в работе находятся вторая и третья очереди, которые обещают расширить масштаб комплекса и добавить новые общественные зоны.

Первая очередь – квартал «Индиан» полностью введён в эксплуатацию. В его состав входят восемь жилых корпусов, в которых размещено 1 705 квартир. Высотность зданий варьируется от 19 до 52 этажей, что создает разнообразный городской силуэт. Площадь квартир охватывает диапазон от 25,6 до 117,8 квадратных метров, позволяя выбрать оптимальный вариант как для одиночных жителей, так и для семейных пар. Архитектурный проект был разработан бюро KAMEN Architects. Фасады разных корпусов отличаются деталями, однако объединены общей лаконичной и футуристичной стилистикой, что придаёт кварталу цельный визуальный образ.

Особенностью «Индиана» является широкий спектр планировок. В продаже представлены студии, однокомнатные, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также четырёхкомнатные варианты. Среди них есть квартиры с террасами, линейным расположением комнат, а также модели с видовыми спальнями и гостиными, что позволяет покупателям подобрать жильё под свои индивидуальные потребности.

Вторая очередь проекта носит название «Атлантик». Она состоит из трёх башен высотой 53–54 этажа каждая. Последняя из башен планируется сдать в эксплуатацию в четвёртом квартале 2026 года. Корпуса расположены диагонально вдоль реки, что обеспечивает большинству квартир панорамные виды на воду. В рамках этой очереди предусмотрено 1 412 лотов площадью от 21 до 119 квадратных метров. Архитектурную концепцию разработало бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Фасады отличает панорамное остекление от пола до потолка, которое наполняет помещения естественным светом. Вертикальные металлические ламели формируют характерный ритм фасадов и одновременно защищают квартиры от летнего солнца. Благоустройство «Атлантика» выполнено совместно с нидерландским ландшафтным бюро West 8, что гарантирует высокий уровень озеленения и продуманный дизайн открытых пространств.

Третья очередь, обозначенная как «Норс», находится в активной стадии строительства. Помимо жилых корпусов, в рамках этой очереди планируются клубные дома у реки, которые станут дополнительными общественными зонами для жителей комплекса. Их завершение расширит жилой массив и усилит инфраструктурную составляющую проекта.

«Сити Бэй» отличается рядом уникальных особенностей, которые делают его привлекательным для потенциальных покупателей. На территории комплекса проложена собственная набережная длиной почти 2 километра, а также 11 гектаров благоустроенной зоны с выходом к воде. По словам девелопера, более 60 % территории занимает озеленение, что создает комфортный микроклимат и визуальную лёгкость. Центральной пешеходной осью квартала станет зелёный бульвар, соединяющий жилые корпуса, дворы и набережную, обеспечивая удобные маршруты для прогулок.

Внутри комплекса запланированы детские сады и школа «Курчатовская», рассчитанная на 815 учеников. Школа будет оснащена современными лабораториями и ИТ‑полигоном, что позволит обеспечить высокий уровень образования и технологической подготовки детей.

Транспортная доступность проекта также находится на высоком уровне. Всего в шести минутах ходьбы от комплекса расположена станция Московского центрального диаметра «Трикотажная». В непосредственной близости находятся станции метро «Тушинская» и «Спартак», что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города и другим районам столицы.

Таким образом, жилой комплекс «Сити Бэй» представляет собой сочетание современной архитектуры, продуманной инфраструктуры и удобного расположения. Первая очередь уже готова к проживанию, а вторая и третья очереди находятся в процессе строительства, обещая расширить возможности для комфортной жизни в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.