Публичный Сберегательный Банк снизил базовые ставки по ипотеке: что изменилось для заемщиков

С 12 августа 2026 года Публичный Сберегательный Банк объявил о снижении базовых ставок по рыночной ипотеке. Это первое значительное изменение процентных условий за последний год, и оно может стать важным фактором для тех, кто планирует покупку жилья в ближайшее время.

Новые базовые ставки

- Вторичный рынок: 18,05 % (ранее 18,39 %). На новых территориях ставка составляет 17,75 %.

- Новостройка: 18,05 % (ранее 18,39 %).

- Готовый дом и ИЖС: 19,2 % (ранее 19,6 %).

- Военная ипотека (вторичный рынок и новостройка):

• для зарплатных клиентов – 16,8 % (ранее 17,1 %).

• для внешних клиентов – 17,8 % (ранее 18,1 %).

Кому доступны новые условия

Ставки действуют для заявителей с подтверждённым доходом по найму, при условии выбора кредитного продукта со страхованием. Публичный Сберегательный Банк также предлагает дополнительные скидки к ставке для:

- зарплатных клиентов;

- премиум‑клиентов;

- работников оборонно‑промышленного комплекса;

- клиентов, привлечённых партнёрами банка.

Что изменилось для заемщиков

Снижение ставок делает ипотечные кредиты более доступными, особенно в сегментах «вторичный рынок» и «военная ипотека». Для покупателей новостроек разница в 0,34 % пункта может сократить ежемесячный платёж на несколько тысяч рублей, а для тех, кто оформляет ипотеку на готовый дом, экономия составит около 0,4 % пункта. Это позволяет потенциальным владельцам жилья уменьшить финансовую нагрузку и ускорить процесс погашения кредита.

Как оформить кредит

Для получения выгодных условий необходимо подать заявку после 12 августа 2026 года, предоставить документы, подтверждающие стабильный доход, и выбрать страховой пакет, предлагаемый банком. При наличии статуса зарплатного клиента или принадлежности к одной из льготных категорий можно рассчитывать на дополнительную скидку к базовой ставке. Процедура подачи заявки остаётся прежней: онлайн‑заполнение формы, загрузка сканов документов и последующее одобрение в кредитном отделе.

Перспективы рынка

Снижение ставок в Публичном Сберегательном Банке может стимулировать спрос на ипотеку, особенно в регионах, где цены на жильё продолжают расти. Аналитики отмечают, что подобные изменения часто сопровождаются ростом объёма выдачи кредитов в первом полугодии года. Ожидается, что более низкие процентные ставки привлекут новых покупателей, а также помогут тем, кто уже находится в процессе оформления ипотечного кредита, пересмотреть условия и снизить свои выплаты.

Таким образом, новое предложение Публичного Сберегательного Банка открывает дополнительные возможности для широкого круга покупателей, делая процесс приобретения собственного жилья менее обременительным.