Московская область лидирует в строительстве многоквартирных домов: детали и сравнение регионов

На 1 июля 2026 года в России продолжается активное развитие жилищного строительства. По последним данным, в Московской области реализуется наибольшее количество проектов многоквартирных домов (МКД) – их планируется построить в 111 населённых пунктах. Общая площадь нового жилья в регионе достигает 8 127 362 м². Такие объёмы делают Московскую область лидером по количеству пунктов, где ведётся строительство МКД.

Второе место в этом рейтинге занимает Республика Крым. Здесь в 48 населённых пунктах реализуются проекты многоквартирного строительства, суммарный объём возводимых жилых площадей составляет 3 261 919 м². Несмотря на более скромные цифры по сравнению с Московской областью, Крым сохраняет значительные темпы роста в сфере жилищного строительства.

Третье место принадлежит Ленинградской области. В 44 населённых пунктах региона ведётся возведение многоквартирных домов, а общий объём новых жилых площадей составляет 5 125 282 м². Ленобласть демонстрирует устойчивый рост и сохраняет позиции в тройке лидеров.

Интересно отметить, что в первой десятке регионов произошли заметные изменения. Калининградская область, представив 26 пунктов с МКД, повысила свою позицию в рейтинге. Аналогичную динамику продемонстрировали Ставропольский край и Воронежская область – в каждом из них реализуется строительство в 17 населённых пунктах, что также способствовало их продвижению в топ‑10.

Если рассматривать топ‑5 регионов по количеству пунктов, где ведётся строительство многоквартирных домов, получаем следующую картину:

1. Московская область – 8 млн м² в 111 пунктах.

2. Республика Крым – 3,3 млн м² в 48 пунктах.

3. Ленинградская область – 5 млн м² в 44 пунктах.

4. Краснодарский край – 9 млн м² в 36 пунктах.

5. Город Москва – 16,7 млн м² в 27 пунктах.

Эти цифры позволяют увидеть, как распределяется нагрузка по строительству нового жилья между регионами. Московская область, несмотря на то что её общий объём строительства меньше, чем у Краснодара или Москвы, лидирует по количеству пунктов, где реализуются проекты. Это свидетельствует о более широком географическом охвате и распределении инвестиций по территории области.

Краснодарский край, занимая четвёртое место, демонстрирует наибольший объём новых жилых площадей – 9 млн м², но при этом количество пунктов, где ведётся строительство, составляет 36. Это указывает на более крупные проекты в отдельных населённых пунктах.

Город Москва, несмотря на то что в нём реализуется наибольший объём новых жилых площадей – 16,7 млн м², количество пунктов с МКД ограничено 27. Такая концентрация отражает особенности городской застройки, где крупные многоквартирные комплексы возводятся в ограниченном числе районов.

В целом, наблюдается тенденция к расширению жилищного строительства в регионах, где ранее доля новых МКД была невелика. Повышение позиций Калининградской области, Ставропольского края и Воронежской области в топ‑10 свидетельствует о росте инвестиций в жильё в этих регионах. Это может быть связано с региональными программами поддержки строительства, привлечением частных инвесторов и ростом спроса на новое жильё.

Для аналитиков и специалистов в сфере недвижимости такие данные важны: они позволяют оценить динамику развития рынка, определить приоритетные регионы для инвестиций и понять, где формируются новые жилые зоны. В дальнейшем ожидается, что рост количества пунктов с МКД будет продолжаться, а объёмы строительства могут увеличиваться в зависимости от экономических условий и государственных программ поддержки жилищного строительства.