Путин поручил Минстрою расширить доступное арендное жильё на Дальнем Востоке

Президент России Владимир Путин дал новое задание Министерству строительства и жилищно‑коммунального хозяйства – разработать план по расширению программы «Доступное арендное жильё» в регионах Дальнего Востока. Эта инициатива направлена на создание большего количества арендных квартир по доступным ценам для жителей стратегически важного региона.

Программа «Доступное арендное жильё» была запущена в 2022 году. Её цель – предоставить арендные квартиры с фиксированной ставкой, ниже рыночной, в собственности государства или муниципалитетов. Арендаторы получают право долгосрочной аренды сроком до десяти лет с возможностью продления. Размер арендной платы рассчитывается исходя из средней доходности населения региона, что делает её доступной даже для семей с низким уровнем дохода.

Дальний Восток требует особого внимания. Регион характеризуется низкой плотностью населения, высоким уровнем миграции и ограниченным предложением качественного жилья. По данным Росстата, в 2025 году в Приморском и Хабаровском краях спрос на арендное жильё вырос более чем на пятнадцать процентов по сравнению с предыдущим годом. При этом цены на покупку квартир в крупных городах продолжают расти, и аренда остаётся единственным реальным вариантом для многих семей и молодых специалистов.

Ключевые направления расширения программы:

1. Увеличение количества объектов – планируется построить около тридцати тысяч квартир в течение ближайших трёх лет, сосредоточив усилия на городах Владивосток, Хабаровск, Благовещенск и Находка.

2. Снижение арендных ставок – новые расчёты будут учитывать региональные особенности доходов, что позволит снизить среднюю арендную плату на пять‑семь процентов.

3. Упрощение процедуры подачи заявок – будет внедрена единая онлайн‑платформа, где граждане смогут подать документы, отслеживать статус заявки и получать уведомления.

4. Социальные приоритеты – особое внимание будет уделено семьям с детьми, пенсионерам и работникам стратегических отраслей, таких как судостроение и добыча полезных ископаемых.

Эксперты прогнозируют, что к 2029 году количество арендных квартир в рамках программы на Дальнем Востоке может превысить сто тысяч, что позволит покрыть более тридцати процентов текущего спроса. Ожидается также рост занятости в строительном секторе региона: в реализации проекта будет задействовано более двадцати тысяч рабочих мест.

Для жителей Дальнего Востока расширение программы станет реальной возможностью улучшить жилищные условия без необходимости брать ипотеку или переезжать в более дорогие регионы. Снижение арендных ставок и упрощённый доступ к жилью могут способствовать стабилизации демографической ситуации, удерживая молодёжь в родных городах и привлекая новых специалистов.

В дальнейшем правительство рассматривает возможность интеграции программы с другими социальными инициативами, например, субсидированием коммунальных услуг и поддержкой семейных предпринимателей. Такой комплексный подход позволит более эффективно решать жилищные вопросы в отдалённых регионах России.