Сургутнефтегазбанк расширил рефинансирование: теперь в программу включены загородные дома и апартаменты

Сургутнефтегазбанк объявил о существенном расширении своей программы «Альтернативный‑недвижимость», направленной на рефинансирование ипотечных кредитов. Ранее условия программы позволяли пересчитать только кредиты, обеспеченные квартирами в многоквартирных домах. Теперь в перечень допустимых объектов включены загородные дома с земельным участком и апартаменты, что открывает новые возможности для широкого круга собственников недвижимости.

### Что изменилось?

Новые категории залогового имущества позволяют клиентам, владеющим отдельными домами за пределами городов, а также владельцам современных апартаментов, воспользоваться преимуществами рефинансирования. Это важный шаг, учитывая рост спроса на загородную недвижимость в условиях повышенной инфляции и изменения предпочтений покупателей.

### Дополнительный кредит – до 20 % от остатка долга

Банк предлагает так называемый дополнительный кредит, который может составлять до двадцати процентов от оставшейся суммы ипотечного долга. Полученные средства клиент может направить на погашение других кредитных обязательств, на крупные покупки, ремонт или любые личные цели. При этом общий объём нового кредита, включающий как основную часть, так и дополнительную, не превышает восемьдесят процентов от оценочной стоимости залога.

### Кому это будет полезно?

- Владельцам загородных домов, которые ранее не могли воспользоваться программой рефинансирования, теперь предоставлена возможность снизить процентную ставку и изменить график платежей.

- Сотрудникам и частным лицам, желающим консолидировать несколько кредитов в один более выгодный, будет проще объединить обязательства в рамках единой сделки.

- Тем, кто планирует крупные покупки, ремонт или другие крупные финансовые проекты, но не хочет оформлять отдельный потребительский кредит, предоставляется возможность получить дополнительный капитал без дополнительных договоров.

### Условия получения нового кредита

1. Недвижимость должна находиться в полной собственности заёмщика и иметь официально оформленное право собственности.

2. Оценка стоимости залога проводится независимым экспертом банка, что гарантирует объективность и соответствие рыночным ценам.

3. Сумма дополнительного кредита рассчитывается от остатка текущего ипотечного долга и не может превышать двадцать процентов от этой суммы.

4. Общая сумма нового кредита (основная часть плюс дополнительная) не должна превышать восемьдесят процентов от рыночной стоимости залога.

### Почему стоит обратить внимание?

Рефинансирование традиционно позволяет снизить процентную ставку, продлить срок погашения или изменить график платежей, делая обслуживание кредита более комфортным. Расширение перечня допустимых объектов недвижимости делает эту финансовую услугу доступной для более широкой аудитории, в том числе для владельцев загородных домов, которые часто сталкиваются с более высокими ставками по отдельным кредитам.

Дополнительный кредит в рамках той же сделки упрощает финансовое планирование: клиент получает единую кредитную линию, а не несколько разрозненных договоров. Это снижает административную нагрузку и уменьшает риск просрочек.

### Как подать заявку?

Заинтересованные клиенты могут обратиться в любой офис Сургутнефтегазбанка или воспользоваться онлайн‑сервисом банка. После подачи полного пакета документов банк проводит независимую оценку недвижимости, рассчитывает возможные условия нового кредита и информирует клиента о результатах.

### Перспективы рынка

Расширение программы «Альтернативный‑недвижимость» соответствует текущим тенденциям российского ипотечного рынка, где наблюдается рост спроса на загородную и элитную недвижимость. Предложение банка может стать стимулом для владельцев таких объектов пересмотреть свои финансовые стратегии, воспользоваться более низкими ставками и улучшить структуру долговых обязательств.

Таким образом, Сургутнефтегазбанк не только увеличивает спектр доступных финансовых продуктов, но и вносит вклад в стабилизацию ипотечного рынка, предоставляя клиентам гибкие и выгодные условия рефинансирования.