Обновление списка городов для получения семейной ипотеки на вторичное жильё

Состоялась очередная корректировка перечня населённых пунктов, где семьи могут оформить ипотеку на покупку квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке. В список были внесены шесть новых городов, что расширило географию доступных регионов и увеличило количество пунктов, где действует льготная программа.

Новые позиции включают Ишим в Тюменской области, Туапсе в Краснодарском крае, а также Богородск в Нижегородской области, Среднеуральск в Свердловской области, Аниву в Сахалинской области и Карачаевск в Карачаево‑Черкесии. Эти населённые пункты теперь могут претендовать на участие в семейной ипотеке, что открывает дополнительные возможности для семей, планирующих покупку жилья в этих регионах.

Для сравнения, в июле прошлого года в перечне было 886 городов, охватывающих 83 региона России. После текущего обновления количество пунктов возросло до 892, при этом число регионов осталось неизменным – 83. Таким образом, рост количества городов произошёл за счёт добавления новых пунктов без изменения регионального охвата.

Полный актуальный список всех городов, где действует программа, размещён в официальном документе на портале государственных услуг. Этот документ регулярно обновляется, и его можно найти в открытом доступе без необходимости обращения к сторонним ресурсам.

Условия получения семейной ипотеки на вторичное жильё остаются прежними, однако их стоит повторить, чтобы избежать недоразумений:

- Квартиры могут покупаться только в тех городах, где построено не более двух многоквартирных домов. Исключения составляют столицу России, Санкт‑Петербург и населённые пункты Московской и Ленинградской областей, где ограничения не применяются.

- Год постройки дома не должен превышать двадцать лет от даты заключения кредитного договора. Это требование направлено на обеспечение качества и безопасности жилья.

- Объект недвижимости не может быть признан аварийным. Аварийные дома исключаются из программы, поскольку они требуют капитального ремонта и не соответствуют стандартам проживания.

- Квартиру нельзя приобретать у взаимозависимых лиц. Это правило предотвращает возможность злоупотребления программой через родственников или близких партнёров.

- Сниженную процентную ставку могут получить семьи, в которых есть ребёнок до семи лет (семь лет включительно не считается). Льгота предоставляется только один раз – повторные заявки по этой схеме не рассматриваются. Кроме того, уже оформленную ипотеку нельзя перевести на льготный режим.

Обновление списка городов происходит дважды в год: 1 января и 1 июля. Такие фиксированные даты позволяют гражданам планировать свои финансовые решения и своевременно узнавать о новых возможностях.

Таким образом, расширение перечня городов и сохранение чётких условий программы создают более широкие возможности для семей, желающих приобрести жильё на вторичном рынке. Следите за официальными источниками, чтобы быть в курсе всех изменений и воспользоваться преимуществами семейной ипотеки в новых регионах.