ЖК «ЮТУ» в Тушино: 43 % квартир продано за год, несмотря на рыночные сложности

В условиях замедления строительных темпов в ряде районов столицы жилой комплекс бизнес‑класса «ЮТУ», расположенный на берегу канала имени Москвы в Южном Тушино, демонстрирует уверенный рост спроса. По данным портала наш.дом.рф, за текущий год девелопер уже реализовал 43 % из 498 квартир, запланированных к сдаче в первом квартале 2028 года.

Проект представляет собой две башни, в которых предлагаются квартиры разной планировки – от студий до трёхкомнатных вариантов. Интерес покупателей привлекли в первую очередь двух‑ и трёхкомнатные квартиры, которые составляют большую часть проданных площадей. Строительные работы, начавшиеся год назад с копки котлована, уже продвинулись до 13‑го этажа, что подтверждает соблюдение утверждённого графика.

Управляющий партнёр застройщика ГК «ТОЧНО» Марсель Габдульманов отметил, что темпы строительства соответствуют плану, а сдача жилого комплекса запланирована именно на первый квартал 2028 года. Компания «ТОЧНО» возглавила рейтинг надёжных застройщиков России по версии портала «Всеостройке.рф», получив 4,82 балла. С 2013 года фирма входит в топ‑5 застройщиков страны по объёмам строительства и включена в перечень системообразующих предприятий России.

Расположение проекта у воды придаёт ему особую привлекательность. Дом стоит непосредственно на берегу канала имени Москвы, в непосредственной близости находятся Химкинское водохранилище, Сходненский канал и два парка – «Северное Тушино» и Кленовый сквер. На той же Лодочной улице возводится футбольная академия «Динамо» имени Льва Яшина, оснащённая полями, крытым манежем и новой набережной; её сдача запланирована на 2029 год.

Архитектурный облик комплекса разработал проектный офис ATRIUM, имеющий тридцатилетний опыт и штат из 150 специалистов. Каждая секция здания визуально делится на два объёма разной высоты: одна часть облицована медными алюминиевыми панелями, другая – выполнена в плавных скруглённых формах. Белые «пояса» на фасаде отсылают к морской тематике, подчёркивая связь дома с водным окружением.

Несмотря на общую тенденцию замедления строительства в некоторых частях Москвы, «ЮТУ» уже достиг 13‑го этажа, что служит убедительным аргументом для потенциальных покупателей, ищущих надёжного партнёра и современный объект в перспективном районе. Высокий уровень продаж, подтверждённый цифрой 43 % реализованных квартир, свидетельствует о доверии инвесторов к проекту и его привлекательности на фоне текущих рыночных условий.

Таким образом, ЖК «ЮТУ» сочетает в себе надёжность застройщика, выгодное расположение у воды, продуманную архитектуру и уверенный темп строительства, что делает его одним из самых интересных предложений на московском рынке недвижимости в текущем году.