Новый закон защищает право на жильё семей погибших в СВО

С 4 августа 2026 года в России вступил в силу Федеральный закон № 298‑ФЗ, который вводит обязательную защиту права на получение социального жилья для семей членов, погибших при выполнении задач в ходе специальной военной операции (СВО) или при отражении вооружённого вторжения на территорию страны. Закон также распространяется на случаи гибели в результате вооружённой провокации на государственной границе РФ и в регионах, прилегающих к зонам проведения СВО.

Почему появился такой закон? По пояснительной записке к законопроекту, до его принятия многие семьи, находившиеся в очереди на социальное жильё, после потери близкого в СВО «формально» получали увеличенную площадь. Это позволяло органам жилищного учёта снять их из очереди, аргументируя это исчезновением нуждаемости. Таким образом, трагедия становилась причиной потери права на жильё. Новый акт устраняет эту практику, гарантируя, что смерть близкого не лишит семью возможности продолжать ожидание.

Ключевые положения закона

1. Запрет на снятие с учёта. Если обстоятельства, которые могли бы привести к утрате права на получение жилого помещения по договору социального найма, возникли из‑за смерти указанных лиц, такие семьи не могут быть автоматически исключены из очереди.

2. Восстановление в учёте. Семьи, ранее снятые с очереди после гибели участника СВО, обязаны быть восстановлены на жилищном учёте.

3. Обратная сила. Закон применяется к правоотношениям, возникшим с 24 февраля 2022 года, при условии, что право на получение жилья по договору социального найма не было реализовано.

Практические последствия

Органы, отвечающие за жилищный учёт, теперь обязаны проверять причины снятия семей из очереди и при необходимости восстанавливать их статус. Семьи погибших получат возможность продолжить ожидание получения жилого помещения без риска дисквалификации. Закон усиливает социальную защиту военнослужащих и их родственников, подтверждая государственную ответственность за их благосостояние.

Что нужно знать гражданам

Если ваш близкий погиб в ходе выполнения задач, связанных с СВО, и ваша семья была снята с жилищного учёта, вы имеете право требовать восстановления в очереди. Для этого следует обратиться в местный орган управления жилищным фондом, предоставив документы, подтверждающие факт гибели и отсутствие реализованного права на жильё. При обращении рекомендуется иметь при себе свидетельство о смерти, выписку из реестра военнослужащих или иной документ, подтверждающий участие погибшего в СВО, а также любые бумаги, связанные с ранее оформленным заявлением на социальное жильё.

Перспективы

Принятие закона № 298‑ФЗ демонстрирует стремление государства укрепить систему социальной поддержки для семей, потерявших кормильца в условиях вооружённого конфликта. Ожидается, что в ближайшие годы количество обращений за восстановлением в очереди возрастёт, а органы жилищного учёта адаптируют свои процедуры к новым требованиям. Это может стать важным шагом к более справедливому распределению социального жилья и снижению риска возникновения новых социальных конфликтов.

Для граждан, столкнувшихся с подобной ситуацией, важно знать свои права и своевременно обращаться в соответствующие инстанции. Закон предоставляет юридическую основу, но от активности самих семей зависит, насколько быстро будет восстановлен их статус в очереди на жильё.