Итоги недели: ипотечные ставки, новые программы банков и законодательные инициативы

Цитата недели

Павел Крашенинников, глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству, отметил: «Все-таки риелторы работают с конкретными гражданами. Они несут ответственность, они не просто “купи‑продай” и ушли куда‑то в тень, они должны отвечать за свои действия».

Банковские новости

- АБ Россия объявила о снижении ставок по рыночной ипотеке и запустила новые кредитные программы для покупки машиномест и коммерческой недвижимости.

- МКБ расширил географию, в которой можно оформить ипотеку, позволяя клиентам из новых регионов воспользоваться ипотечными продуктами банка.

- Татсоцбанк продлил акцию с фиксированной ставкой 16,9 % при покупке недвижимости, срок действия акции – до конца сентября.

- Уралсиб упростил требования к оценочному отчету при рефинансировании и разрешил в рамках семейной ипотеки заключать сделки с Московским фондом реновации по договору долевого участия.

- Металлинвестбанк возобновил субсидирование процентной ставки на весь срок кредитования по базовым ипотечным программам.

- Совкомбанк повысил ставку по рефинансированию, при этом не требует дополнительной суммы и не предусматривает консолидацию долгов.

Актуальные ипотечные предложения недели

- Ипотека на покупку квартиры на вторичном рынке.

- Ипотека на отдельную комнату.

- Рефинансирование существующих ипотечных кредитов.

- Ипотека на покупку готового дома с земельным участком.

- Ипотека на приобретение земельного участка.

- Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

- Ипотека на машиноместо или кладовку.

- Ипотека на коммерческую недвижимость.

- Нецелевая ипотека и кредиты под залог недвижимости.

- Дальневосточная и арктическая ипотека.

- ИТ‑ипотека для специалистов IT‑сферы.

- Семейная ипотека с особыми условиями.

- Специальные условия для разных возрастных групп заемщиков.

Подробные процентные ставки и условия можно уточнить в официальных источниках банков.

Законодательные изменения

- Банк России сохранил макропруденциальные лимиты на IV квартал 2026 года для ипотечных кредитов на готовое и строящееся жильё в многоквартирных домах, а также для ИЖС, но ужесточил лимиты по нецелевым кредитам под залог недвижимости.

- Депутаты ЛДПР предложили автоматическое снижение ипотечных ставок при снижении ключевой ставки Центробанка и внесли поправку в Семейный кодекс о закреплении статуса одинокого родителя.

- Депутаты СР внесли законопроект, определяющий статус многодетной сельской семьи и устанавливающий единые правила её поддержки, включая ипотечные программы.

- Депутаты партии «Новые люди» предложили закон о «часах тишины», ограничивающий проведение шумных работ в жилых помещениях в определённые часы.

Где найти детали

Для получения полной информации о ставках, условиях кредитования и новых законодательных инициативах рекомендуется обращаться к официальным сайтам банков, публикациям Центрального банка и материалам профильных государственных органов.

Заключение

На текущем этапе рынок ипотеки продолжает адаптироваться к изменяющимся экономическим условиям. Снижение ставок, расширение программ и новые законодательные инициативы создают более гибкие возможности для покупателей жилья. Желаем вам удачных сделок и стабильных финансовых условий.