СтройИнвест приобрёл усадьбу Деласье за 135,79 млн ₽: новый этап в развитии элитной недвижимости Урала

В пятничных торгах, проведённых в рамках программы «Дом.РФ», победителем стал уральский предприниматель Олег Ферганов, владелец компании «СтройИнвест». По итогам аукциона компания приобрела историческую усадьбу купца Деласье, расположенную по адресу улица Горького, 34, в Ленинском районе Екатеринбурга.

Начальная цена лота была установлена в размере 84,3 млн рублей. Однако в ходе торгов участники предложили значительно более высокую сумму – 135,79 млн рублей. За эту цену покупатель получил комплекс из двух построек общей площадью 423,9 квадратных метра, а также земельный участок площадью три десятых гектара.

Олег Ферганов, указанный в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве учредителя «СтройИнвест», известен как владелец сети ресторанов в Екатеринбурге. Приобретение усадьбы открывает перед его компанией новые возможности, связанные как с жилой, так и с коммерческой эксплуатацией объекта.

История усадьбы уходит в конец XIX века. Её окончательный облик сформировался в 1889 году, когда в неё вложил средства купец Евгений Деласье. С тех пор здание стало символом архитектурного наследия Уральского региона, сохранив в себе черты того времени и привлекая внимание любителей истории и культуры.

Текущая сделка свидетельствует о растущем интересе к элитной недвижимости в Уральском федеральном округе. Высокий спрос со стороны инвесторов и бизнес‑структур приводит к существенному росту цен на объекты с исторической ценностью. В данном случае цена продажи превысила начальную более чем на шестьдесят процентов, что подчёркивает привлекательность подобных активов для капиталовложений.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что такие объекты могут стать не только престижным жильём, но и площадкой для разнообразных коммерческих проектов. Возможные варианты использования включают гостиницы, ресторанные комплексы, культурные центры или коворкинги. Для предпринимателей, уже работающих в сфере общественного питания, такие места представляют особый интерес, позволяя объединить исторический колорит с современными сервисами.

Приобретение усадьбы Деласье компанией «СтройИнвест» открывает новые перспективы для её дальнейшего развития и сохранения исторического облика. Ожидается, что в ближайшие годы объект будет интегрирован в проекты, способные сочетать коммерческую эффективность с уважением к культурному наследию региона.