Важный шаг в развитии городской инфраструктуры
В Воронеже реализуется уникальный проект, который может стать образцом для других регионов России. Группа компаний «Развитие» совместно с муниципальными органами подписала первый в городе договор капитального ремонтного строительства (КРТ), в рамках которого застройщик обязался построить социальный объект полностью за свой счёт.
Первый в городе договор КРТ
Марат Хуснуллин, руководитель проекта, отметил, что это единственный случай, когда застройщик берёт на себя полную финансовую ответственность за возведение социального объекта. Речь идёт о детском саде, который будет построен компанией и безвозмездно передан муниципалитету для дальнейшей эксплуатации.
Социальный объект безвозмездно передаётся муниципалитету
Такой подход демонстрирует готовность частного сектора инвестировать в социальную инфраструктуру, а не рассматривать её лишь как статью расходов. По словам генерального директора ГК «Развитие» Сергея Гончарова, это «правильная практика, которая должна стать повсеместной».
Масштаб проекта «Солнечный»
В рамках программы КРТ в регионе выделено почти 80 гектаров земельных участков. Более 30 гектаров из них отведены под проекты ГК «Развитие», возглавляемого Сергеем Гончаровым. Один из крупнейших – квартал «Солнечный». На данный момент в нём переселено почти 90 % квартир, а общие вложения составили более 820 млн рублей.
«Для нас оценка Марата Шакирзяевича – не просто знак качества, а серьёзная планка на будущее. Начав работу по Солнечному кварталу, мы исходили из того, что наша задача – не просто заменить старое жильё новым, а дать людям ощутимое улучшение качества жизни. Самостоятельное строительство соцобъектов застройщиком – правильная практика, которая должна стать повсеместной, а не оставаться единичным примером. Да, это увеличивает затраты на проект, но на людях экономить нельзя: социальная инфраструктура – не статья расходов, а основа комфортной среды», – заявил Сергей Гончаров.
Другие проекты группы «Развитие» в рамках КРТ и РЗТ
- Кластер в районе Ракетного переулка
- Кластер на пересечении улицы Кулибина и Ленинского проспекта
- Участок у Московского проспекта и улицы Электросигнальной (бывший экскаваторный завод)
- Другие территории, охватывающие более 100 жилых домов
Перспективы интеграции жилой и социальной инфраструктуры
Эти инициативы показывают, как сочетание жилой застройки и создания социальной инфраструктуры может стать драйвером устойчивого развития городов. Инвестиции в детские сады, школы, поликлиники и другие объекты повышают уровень жизни жителей, создают более комфортную среду для будущих поколений и способствуют росту привлекательности города для новых семей и инвесторов.