Рекордный объём строительства жилья в 2026 году
С начала текущего года объём возводимого жилого фонда достиг 121,9 м², что на 4,5 % больше, чем в аналогичный период прошлого года. Этот показатель стал новым рекордом, однако динамика распределения строительства по регионам изменилась.
Москва утратила лидерство
Столица, традиционно возглавлявшая список регионов с наибольшим объёмом строительства, зафиксировала падение на 31 % в сравнении с 2025 годом. Снижение активности в Москве связано с изменением спроса и переориентацией инвестиций.
Сентябрь: резкий рост поставок
В сентябре застройщики вывели на рынок 3,8 млн м² нового жилья. Это на 42 % больше, чем в августе, и свидетельствует о значительном ускорении темпов строительства в конце года.
Итоги за девять месяцев
За первые девять месяцев 2026 года запущено 29,2 млн м² жилой площади, что на 5 % превышает аналогичный показатель 2025 года. Рост обусловлен несколькими ключевыми факторами, среди которых особое место занимает программа КРТ.
Ключевой драйвер – проекты КРТ
Проекты в рамках программы «Квартиры для России» (КРТ) составили 81 % от общего прироста строительных площадей. За год реализовано 3,7 млн м² жилья в рамках этой программы, что на 41 % больше, чем в 2025 году. Такие темпы указывают на эффективность государственных инициатив по стимулированию жилищного строительства.
Перестройка стратегий застройщиков
Крупные строительные компании уже начали корректировать свои стратегии, снижая объёмы выводимых на рынок проектов. Это реакция на изменение спроса, а также попытка оптимизировать портфели в условиях более строгих финансовых условий и растущей конкуренции.
Перспективы рынка
Продолжение роста объёмов строительства будет зависеть от нескольких факторов: стабильности спроса на жильё, дальнейшего развития государственных программ поддержки, а также от способности застройщиков адаптировать свои предложения к меняющимся предпочтениям покупателей. Ожидается, что в оставшейся части года темпы роста могут замедлиться, однако общий объём строительства, вероятно, сохранит положительную динамику.