В 2024 году рынок строительства нежилых объектов в России демонстрирует заметный рост. По данным официальных источников, к началу сентября в стадии строительства находится почти 180 млн м² нежилой недвижимости, что на 7,2 % больше, чем в аналогичный период прошлого года.
Общий объём строительства
Объём возводимых нежилых площадей превысил 170 млн м², а к концу сентября ожидается достижение отметки в 180 млн м². Такой рост свидетельствует о повышенном спросе со стороны бизнеса и инвесторов, а также о расширении производственных мощностей в стране.
Промышленные здания
Треть всех разрешений на строительство нежилых объектов относится к промышленным зданиям. Их суммарная площадь составляет 68,76 млн м², что делает их крупнейшим сегментом в структуре нового строительства. Промышленные объекты включают заводы, склады, логистические центры и другие помещения, предназначенные для производства и хранения товаров.
Коммерческие здания
На втором месте по объёму находятся коммерческие здания. Их доля составляет 21 % от общего объёма, что эквивалентно 37,44 млн м². К коммерческим объектам относятся офисные центры, торговые площади, гостиницы и сервисные помещения.
Сочетание промышленного и коммерческого сегментов
Вместе с промышленными объектами коммерческие здания образуют 59 % всей площади строящегося нежилого фонда. Это указывает на то, что более половины новых площадей предназначены для поддержки деловой активности, логистики и производства.
Динамика роста
Увеличение общей площади строительства на 7,2 % по сравнению с прошлым годом отражает несколько факторов:
- Укрепление внутреннего спроса на производственные и складские помещения.
- Инвестиционный интерес к развитию логистической инфраструктуры.
- Поддержка со стороны государства в виде программ субсидирования и упрощения разрешительной процедуры.
Перспективы развития
Если текущие тенденции сохранятся, к концу 2024 года объём строительства нежилой недвижимости может превысить 190 млн м². Ожидается, что доля промышленных и коммерческих объектов останется доминирующей, а рост будет поддерживаться как внутренними, так и внешними инвестициями.
Таким образом, рынок строительства нежилых объектов в России продолжает активное развитие, укрепляя позиции страны как важного игрока в сфере промышленного и коммерческого строительства.