За последние двенадцать месяцев интерес россиян к покупке недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах заметно возрос. По данным аналитической компании Tranio, количество запросов увеличилось в полтора раза, что свидетельствует о растущем желании инвестировать в этот регион.
Россия в тройке лидеров среди иностранных покупателей Дубая
Сегодня россияне занимают третье место в рейтинге иностранных покупателей недвижимости в Дубае. Их доля составляет от семи до девяти процентов от общего числа сделок. На первом месте находятся покупатели из Индии – их часть рынка оценивается в восемнадцать‑двадцать процентов. Второе место принадлежит инвесторам из Великобритании, их доля колеблется от восьми до десяти процентов.
На пике спроса в 2022 году доля российских покупателей достигала пятнадцати‑семнадцати процентов, что указывало на ещё более активное участие в рынке.
Бюджет российского инвестора
Согласно исследованию, медианный бюджет русскоязычных инвесторов, приобретающих недвижимость в ОАЭ, составляет триста тысяч евро. При текущем курсе это примерно двадцать восемь миллионов шестьсот тысяч рублей.
Почему Дубай привлекает российских покупателей
Дубай остаётся крупнейшим рынком недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах. По данным РИА Недвижимость, к основным факторам привлекательности относятся:
- Низкие налоговые ставки, что делает вложения более выгодными.
- Развитая инфраструктура: современные транспортные сети, школы, медицинские учреждения и развлекательные комплексы.
- Благоприятные условия для иностранных инвестиций, включая упрощённые процедуры регистрации собственности.
Эти преимущества, в сочетании с стабильным ростом спроса, делают Дубай одним из самых предпочтительных направлений для российских инвесторов, ищущих надёжные и доходные объекты недвижимости за рубежом.