Текущие финансовые показатели
В первой половине 2026 года крупнейшие российские девелоперы столкнулись с ухудшением прибыльности. Часть компаний зафиксировала убытки, остальные – снижение чистой прибыли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на неблагоприятные результаты, в большинстве фирм выплаты руководящим сотрудникам в 2026 году выросли.
Исключением стала группа «Самолет», где бонусы были сокращены на 44,6 %.
Что уже выплачено
В текущем году продолжаются выплаты бонусов, начисленных за 2025 год. По традиции такие выплаты осуществляются в 2026 году.
Прогноз на 2027 год
Эксперт в сфере недвижимости отмечает, что при сохранении текущих финансовых тенденций к концу 2026 года средний размер бонусов топ‑менеджеров крупнейших застройщиков может упасть на 20‑30 %. В компаниях, где отклонения от плановых показателей более существенны, сокращения могут достигать 40‑50 % и даже превышать эти цифры. При этом снижение будет происходить неравномерно: одни фирмы сократят выплаты значительно, другие – оставят их почти без изменений.
Критерии получения бонусов
«Те руководители, которые выполнят установленные на год KPI, получат бонусы согласно своим мотивационным программам, даже при общем ухудшении рыночных условий», – поясняет эксперт.
Оценка эффективности будет учитывать не только динамику продаж и прибыль, но и такие показатели, как маржинальность, оптимизация затрат, соблюдение сроков реализации проектов и повышение операционной эффективности. Поэтому в одних компаниях бонусы могут быть существенно урезаны, а в других – выплачены полностью.