С 1 октября 2026 года Севергазбанк объявил о снижении процентных ставок по продукту «рыночная ипотека» на один процентный пункт. Это решение стало частью стратегии банка, направленной на поддержку спроса на жильё в условиях умеренного инфляционного давления.
Что такое рыночная ипотека
Рыночная ипотека – кредитный продукт, процентная ставка по которому формируется на основе текущих рыночных условий, а не фиксируется на длительный срок. Такие кредиты обычно привязаны к ставке рефинансирования Центробанка и к уровню межбанковских ставок.
Текущие условия
До изменения ставка составляла от 9,5 % до 11,5 % годовых в зависимости от срока и суммы кредита. После корректировки диапазон будет находиться в пределах 8,5 %–10,5 %.
Почему банк решил снизить ставки
- Снижение стоимости заимствований в системе – в последние месяцы наблюдается падение ключевой ставки Центробанка, что позволяет банкам предлагать более выгодные условия.
- Поддержка спроса на жильё – рост цен на недвижимость в крупных регионах сохраняет высокий интерес к ипотечным продуктам, а более низкие ставки делают их более доступными.
- Конкурентное давление – другие крупные банки уже начали снижать ипотечные ставки, и Севергазбанк стремится удержать свою долю рынка.
Кому это выгодно
- Потенциальным покупателям жилья, планирующим оформить кредит в ближайшие месяцы – снижение ставки уменьшит ежемесячный платёж и общую переплату.
- Текущим заемщикам, которые могут рассмотреть рефинансирование на более выгодных условиях.
- Банку, который укрепит свою репутацию надёжного кредитора в сегменте ипотечного кредитования.
Как оформить кредит на новых условиях
Для получения обновлённой ставки клиенту необходимо подать заявку в любой отдел банка или через онлайн‑сервис, предоставив стандартный пакет документов: паспорт, справку о доходах, подтверждение права собственности на объект (при наличии) и другие необходимые бумаги.
Перспективы рынка
Эксперты отмечают, что снижение ставок может стимулировать рост количества новых ипотечных договоров на 5‑7 % в ближайший квартал. При этом ожидается, что цены на жильё в крупных городах сохранят умеренный рост, что сделет ипотеку более привлекательной для широких слоёв населения.