Сбербанк объявил о существенном изменении условий семейной ипотеки. Теперь при выборе срока кредита более пятнадцати лет клиент может сохранять льготную процентную ставку на весь период кредитования – до тридцати лет. Это нововведение касается сделок с объектами, участвующими в партнёрских программах банка.
Новые возможности для новостроек
При покупке квартиры в новостройке, построенной застройщиком, который входит в совместную партнёрскую программу Сбербанка, льготная ставка будет действовать на протяжении всего срока кредита. Срок кредита может быть продлён до тридцати лет, что позволяет снизить ежемесячные выплаты без потери привилегий.
Ограничения для вторичного рынка
Для сделок с объектами вторичного жилья максимальный срок семейной ипотеки остаётся прежним – пятнадцать лет. В этом случае льготная ставка сохраняется только в пределах установленного срока.
Строительство собственного дома (ИЖС)
Семейная ипотека на строительство жилого дома (индивидуальное жилищное строительство) теперь также предусматривает сохранение льготной процентной ставки на весь период кредитования, который может достигать тридцати лет. Это решение направлено на поддержку семей, желающих построить собственный дом.
Готовые индивидуальные дома
Покупка готового индивидуального дома у подрядчиков, участвующих в партнёрской программе Сбербанка, подпадает под те же условия: льготная ставка сохраняется на весь срок кредита, вплоть до тридцати лет.
Роль партнёрских программ
Совместные программы с застройщиками и подрядчиками ИЖС позволяют банку удерживать минимальные процентные ставки для клиентов даже при максимальном сроке кредитования. Это достигается за счёт согласованных условий между банком и его партнёрами.
Как оформить ипотеку на новых условиях
Оформление сделок по обновлённым правилам доступно через сервис «Домклик» с девятого октября. Пользователи могут подать заявку онлайн, выбрать объект из списка партнёрских застройщиков или подрядчиков и оформить кредит с льготной ставкой.
Ограничения для объектов вне партнёрской программы
Если объект недвижимости (застройщик или подрядчик ИЖС) не включён в партнёрскую программу Сбербанка, максимальный срок семейной ипотеки остаётся пятнадцать лет. В этом случае льготная ставка не продлевается на более длительный период.
Итоги
Обновлённые условия семейной ипотеки позволяют семьям, планирующим долгосрочное кредитование, существенно снизить финансовую нагрузку. Удлинённый льготный срок до тридцати лет доступен для новостроек, строительства собственного дома и готовых индивидуальных домов, если они находятся в партнёрской сети банка. Для вторичного жилья и объектов вне партнёрской программы сохраняется прежний максимум в пятнадцать лет.