С 12 ноября Сбербанк объявил о масштабном расширении пилотного проекта «Онлайн‑ипотека на готовые жилые дома с земельным участком от продавца‑физического лица». Теперь клиент может оформить ипотеку полностью в цифровом формате в любой территориальной структуре банка, за исключением Юго‑Западного банка. Такое изменение существенно повышает доступность продукта для жителей большинства регионов России.
Что изменилось?
Ранее программа функционировала лишь в четырёх регионах, что ограничивало возможности потенциальных заемщиков из остальных субъектов РФ. Сейчас онлайн‑сделки доступны во всех территориальных банках Сбербанка, за исключением Юго‑Западного банка. При этом в головных отделениях в Ростове‑на‑Дону и Краснодаре сохраняется прежний порядок работы, что позволяет клиентам этих регионов пользоваться как новым, так и традиционным процессом.
Как выглядит процесс онлайн‑ипотеки?
После того как объект недвижимости проходит предварительное одобрение в системе, для него автоматически появляется специальный маркер «Онлайн‑сделка». Этот индикатор подтверждает, что весь цикл – от подачи заявки до подписания договора – осуществляется в электронном виде. Заёмщик заполняет заявку онлайн, загружает необходимые документы, а банк проводит проверку и выдаёт решение без необходимости личного визита в отделение.
Важно отметить, что после завершения сделки удалять маркер «Онлайн‑сделка» не требуется. Это упрощает документооборот, избавляя как банк, так и клиента от лишних действий.
Кому это будет полезно?
- Жителям регионов, где ранее пилотный проект был недоступен, открывается возможность оформить ипотеку полностью онлайн, без поездок в офис.
- Агентствам недвижимости и ипотечным брокерам – ускоренный процесс оформления сделок с физическими лицами‑продавцами, что повышает их конкурентоспособность.
- Сотрудникам банка – упрощённый контроль и автоматизация этапов кредитования, снижение нагрузки на отделения.
Перспективы развития
Расширение пилотного проекта может стать предвестником полного перехода к цифровой ипотеке по всей сети Сбербанка. Ожидается, что в ближайшие годы аналогичные решения будут внедряться и в других банковских продуктах, что повысит доступность финансовых услуг для широких слоёв населения.