Разработчик жилого проекта «Самолет» объявил о готовности выкупить долю своего партнёра в крупном жилом комплексе на улице Сабанеева во Владивостоке. Об этом сообщил управляющий директор федеральных проектов компании Алексей Фёдоров в интервью для отраслевого издания.
Причины конфликта
С момента начала строительства дольщики неоднократно сталкивались с задержками сроков сдачи. Главным источником проблем стали разногласия с компанией «Лидер строй», владеющей 49 % в ООО «СЗ «Самолет‑Сабанеева». «Лидер строй» обратилась в суд с требованием признать недействительными решения общего собрания участников, принятые в пользу залога долей в Газпромбанке. Эти юридические споры привели к замедлению строительных работ и росту неопределённости для будущих владельцев квартир.
Поиск решения
По словам Алексея Фёдорова, компания «Самолет» в течение нескольких месяцев одновременно вела судебные процессы и поддерживала диалог с партнёром, пытаясь найти компромиссные точки соприкосновения. «Обязательства перед дольщиками и необходимость передачи им ключей от квартир оставались приоритетом», – подчеркнул он. В результате переговоров стороны пришли к соглашению, которое устраивает обе стороны и позволяет выйти из затянувшегося конфликта.
Схема выкупа
Согласно достигнутой договорённости, «Самолет» выкупит долю «Лидер строй». Это позволит полностью консолидировать проект в руках одного застройщика. На момент заключения соглашения готовность строительства составляла около шестидесяти процентов. Газпромбанк уже согласовал схему выкупа, а финансирование строительства должно возобновиться во второй половине октября текущего года.
Характеристики комплекса
Жилой комплекс «Сабанеева 125» представляет собой три высотных дома, в которых планируется разместить 895 квартир общей площадью почти тридцать восемь тысяч квадратных метров. Первый корпус планируется сдать в конце первого квартала 2027 года. Завершение строительства всех трёх башен запланировано не позднее четвёртого квартала 2028 года.
Перспективы
Консолидация проекта под единым управлением должна ускорить темпы строительства, снизить риски для дольщиков и обеспечить более прозрачную финансовую структуру. Ожидается, что возобновление финансирования позволит вернуть график сдачи в запланированные сроки, а дольщики получат свои квартиры в соответствии с первоначальными договорённостями.