Общие результаты первой половины 2026 года
С начала 2026 года компания Portal DA реализовала 275 объектов, что на 18 % больше, чем в аналогичный период прошлого года. Общая выручка составила 10,98 млрд рублей, что отражает рост продаж на 72 % по сравнению с тем же сроком 2025 года.
Структура реализованных объектов
За летний период лидировали три категории недвижимости:
- Квартиры – 3 628 объектов;
- Частные дома – 1 385 объектов;
- Участки под индивидуальное жилищное строительство – 1 367 объектов.
Средний чек и изменение долей продаж
По итогам первых восьми месяцев средний чек достиг 41,86 млн рублей, что на 46 % выше, чем в предыдущем году. При этом структура продаж сместилась в сторону более дорогих категорий: доля сделок со спецтехникой выросла с 9 % до 19 %, а доля продаж земельных участков – с 4 % до 7 %.
Что стоит за ростом?
Увеличение объёма продаж банкротных активов связано с несколькими факторами. Во-первых, повышенный интерес инвесторов к недвижимости, находящейся в процессе банкротства, обусловлен её относительно низкой ценой и потенциальной прибылью при последующей перепродаже. Во-вторых, стабилизация макроэкономической ситуации и рост доступных кредитных ресурсов способствовали увеличению спроса как со стороны физических лиц, так и корпоративных покупателей.
Особенно заметен рост спроса на спецтехнику – оборудование, часто включаемое в пакеты банкротных активов, становится привлекательным для строительных компаний и арендаторов, ищущих быстрый доступ к дорогостоящим ресурсам.
Перспективы рынка банкротных активов
Аналитики прогнозируют, что динамика роста продаж сохранится и в дальнейшем. Ожидается, что в 2027 году количество реализованных объектов может превысить 300, а средний чек продолжит расти, поддерживая общий объём выручки на уровне около 12 млрд рублей. При этом доля сделок с земельными участками и спецтехникой, вероятно, будет продолжать увеличиваться, отражая меняющиеся предпочтения инвесторов.