После отмены массовой льготной ипотеки, роста количества рассрочек и высокой ключевой ставки покупка квартиры всё чаще сопровождается сомнениями. Какие из этих опасений обоснованы, а какие превратились в миф?
Что волнует покупателей сегодня
Согласно исследованию, проведённому для компании LEGENDA, 64 % респондентов ожидают дальнейшего роста цен на жильё, половина обеспокоена общей экономической ситуацией, а 39 % переживают за сохранность своих накоплений. При этом 46 % считают недвижимость главным способом сохранения сбережений.
Основные страхи
- Неопределённость финансовых условий – высокая ключевая ставка, изменения в ипотечных программах и общая экономическая нестабильность заставляют людей дольше принимать решение.
- Выбор неподходящего объекта – опасения, что квартира не будет соответствовать ожиданиям, быстро потеряет актуальность и не оправдает вложения.
- Качество предложения – покупатели всё чаще оценивают не только цену, но и планировки, архитектуру, благоустройство, инфраструктуру и уровень среды.
Мотивы покупки
Исследование показывает, что 31 % покупателей ищут расширения жилой площади, 22 % планируют сдавать жильё в аренду, а 16 % рассматривают покупку как инвестицию с последующей перепродажей.
Главный барьер
Не отсутствие интереса к недвижимости, а ограниченная доступность финансовых инструментов. Потребители готовы покупать, но ждут более комфортных условий по ипотеке или подходящего момента для реализации своих планов.
Совет эксперта
В текущих условиях важно тщательно анализировать не только стоимость, но и весь спектр характеристик проекта. Надёжный застройщик, продуманная инфраструктура и гибкие финансовые решения позволяют снизить риски и сделать покупку уверенной.
Эти рекомендации дала директор по продажам компании LEGENDA Ксения Садкова.