В центре Москвы, по адресу ул. Рождественка, 3/6, строение 1, предлагается к покупке крупный гостиничный объект – отель «Савой». Стоимость сделки указана в 10 млрд рублей. Площадь здания составляет 29 000 м², в нем размещено 273 номера, что делает его одним из крупнейших отелей в историческом центре столицы.
Кто управляет отелем
Эксплуатацию отеля осуществляет акционерное общество «Инфа‑отель». Основным бенефициаром компании считается Юрий Гущин – известный инвестор и основатель группы «Гута», специализирующейся на недвижимости. На момент подготовки материала представители группы комментариев не предоставили.
Исторический контекст здания
Здание отеля было возведено в период с 1910 по 1912 годы по заказу страхового общества «Саламандра». За более чем столетнюю историю объект неоднократно менял владельцев и функции, но всегда оставался заметным элементом архитектурного облика района. Сегодня фасад сохраняет исторический облик, а внутреннее оборудование отвечает современным требованиям сервиса, привлекая как бизнес‑туристов, так и путешественников, желающих почувствовать атмосферу старой Москвы.
Рынок гостиничной недвижимости в 2026 году
В столице наблюдается высокий спрос со стороны инвесторов, ищущих активы с устойчивым денежным потоком. Оценка стоимости в 10 млрд рублей соответствует текущим рыночным ценам на аналогичные объекты в центральных районах, где средняя цена за квадратный метр коммерческой недвижимости превышает 300 000 ₽. Наличие 273 номеров обеспечивает отелю значительный доход от аренды, особенно в пиковые туристические сезоны.
Перспективы сделки
Продажа такого крупного объекта может стать индикатором роста интереса к премиальному сегменту гостиничного бизнеса в Москве. Потенциальные покупатели могут рассматривать «Савой» как стратегический актив для расширения портфеля, а также как основу для ребрендинга и модернизации сервисных предложений, что откроет новые возможности для повышения доходности.