Объём и местоположение
Московские власти утвердили внешний вид будущего бизнес‑центра, который будет возведён девелопером «Мангазея» в районе Очаково‑Матвеевское. Общая площадь проекта превысит 130 000 м², что делает его одним из крупнейших офисных комплексов в этом секторе столицы. Объект будет расположен по адресу проезд Стройкомбината, 1, что обеспечивает удобный доступ как для автотранспорта, так и для общественного транспорта.
Архитектурный замысел
Разработчики описывают будущий комплекс как «разновысотные асимметричные башни с зенитными фонарями и скруглёнными углами фасада». Такая композиция создаёт выразительный силуэт, который будет заметен из разных точек района. Особое внимание уделено части здания, стоящей на цилиндрических колоннах – элементу, отсылающему к неоклассицизму и подчёркивающему связь современного строительства с историческими архитектурными традициями.
Материалы и отделка
Для облицовки фасадов планируется использовать несколько современных материалов, которые объединяют эстетическую привлекательность и долговечность:
- декоративные фасадные ламели, придающие поверхности лёгкость и динамичность;
- алюминиевые кассеты, обеспечивающие лёгкость конструкции и высокую стойкость к коррозии;
- стемалит – инновационный композит, известный своей устойчивостью к внешним воздействиям и возможностью сохранять внешний вид на протяжении многих лет.
Эти решения позволяют сочетать визуальную лёгкость с высокой эксплуатационной надёжностью, что особенно важно для объектов с интенсивным трафиком.
Значение проекта для района
Очаково‑Матвеевское в последние годы активно трансформируется: открываются новые жилые комплексы, расширяются транспортные артерии, растёт количество коммерческих площадей. Бизнес‑центр площадью более 130 000 м² станет одним из крупнейших офисных и сервисных комплексов в этом районе, привлекая компании из разных отраслей, создавая новые рабочие места и усиливая экономический потенциал.
Ожидается, что проект станет драйвером дальнейшего развития инфраструктуры, стимулируя рост спроса на услуги, рестораны, фитнес‑центры и другие объекты, необходимые для комфортной работы и жизни сотрудников.
Перспективы и сроки
По заявлению девелопера, строительство начнётся в ближайшее время после получения всех необходимых разрешений. Первая очередь проекта планируется сдать к концу 2028 года, а полное завершение всех строительных работ запланировано на 2030 год.
Таким образом, новый бизнес‑центр «Мангазея» обещает стать важным элементом городской среды, сочетая современный дизайн, передовые материалы и значимый экономический эффект для Очаково‑Матвеевского.