Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России И. Файзуллин провёл совещание с представителями банков, Центрального банка и застройщиков. На повестке дня стояли вопросы реализации текущих проектов жилищного строительства, а также деятельность строительных компаний, особенно в сфере долевого строительства – модели, при которой инвесторы‑покупатели вносят средства в обмен на будущую квартиру.
Ответственность всех участников
И. Файзуллин подчеркнул, что защита прав граждан и выполнение обязательств перед ними – совместная задача всех участников долевого строительства. В эту группу входят не только застройщики, но и банки, которые теперь считаются полноценными партнёрами процесса. Банки обязаны контролировать финансовую дисциплину, обеспечивать своевременное финансирование и участвовать в мониторинге выполнения работ.
Фокус на достройке
Министр отметил, что приоритетом Минстроя является достройка уже запущенных проектов. Необходимо завершить строительство тех объектов, где уже получены средства от покупателей, и выполнить все обязательства перед ними. Это включает проверку наличия необходимых разрешений, контроль качества работ и своевременную передачу квартир новым владельцам.
Роль банков в процессе
Банки, участвующие в долевом строительстве, теперь обязаны выполнять несколько ключевых функций:
- Осуществлять проверку финансовой состоятельности застройщика;
- Предоставлять кредитные линии под строгий контроль;
- Сотрудничать с надзорными органами для предотвращения задержек и нарушений.
Эти меры направлены на снижение рисков для граждан и повышение доверия к системе долевого строительства.
Перспективы
По словам министра, совместные усилия государства, банковского сектора и строительных компаний позволят ускорить завершение текущих проектов, сократить количество незавершённых домов и обеспечить гражданам возможность получить свои квартиры в оговорённые сроки. Ожидается, что усиленный контроль и более тесное взаимодействие всех сторон создадут более предсказуемую и надёжную среду для инвестиций в жильё.