Российская девелоперская компания MR Group объявила о готовности реализовать крупный многофункциональный комплекс на территории бывшего бизнес‑центра Mirland Plaza, расположенного на 2‑й Хуторской улице в северной части Москвы. Проект рассчитан на сочетание жилых и офисных помещений, что отвечает современным требованиям к интегрированным городским пространствам.
Одобрение планов градостроительной комиссии
Градостроительно‑земельная комиссия одобрила застройку площадью 5,66 гектара, что соответствует общему размеру участка около 193 000 м². По решению комиссии будущий объект будет включать два основных блока:
- Жилой комплекс площадью почти 94,6 тыс. м², где планируется построить квартиры различного типа.
- Офисное здание площадью 90 тыс. м², рассчитанное на размещение бизнес‑структур различного профиля.
Финансовый масштаб проекта
Экспертные оценки инвестиций в проект составляют от 43 до 55 млрд рублей. Эти суммы охватывают как стоимость строительства, так и затраты на инфраструктурные решения, необходимые для интеграции нового комплекса в уже развитую территорию Савёловского района.
История места
Территория, где планируется новый объект, ранее занимал бизнес‑центр Mirland Plaza, построенный в 2009 году израильской компанией Mirland Development Corporation. В декабре 2025 года владельцем Mirland Plaza, ООО «Гидромашсервис», стал АО «Новастар», которое выкупило объект у предыдущего собственника.
Ключевые фигуры проекта
Гендиректор АО «Новастар» Виктория Высоцкая одновременно возглавляет несколько компаний, входящих в структуру MR Group. Такое сочетание ролей обеспечивает синергетический подход к реализации проекта и его дальнейшему управлению.
Значение для рынка недвижимости
Реализация проекта на столь крупной территории в центральной части северной Москвы укрепит позиции MR Group среди ведущих игроков российского рынка недвижимости. Многофункциональный характер комплекса позволит сочетать жилую и офисную составляющие, отвечая растущему спросу на интегрированные городские пространства. Кроме того, проект способствует развитию инфраструктуры района, создавая новые рабочие места и повышая привлекательность территории для инвесторов и жителей.
Перспективы развития Савёловского района
Савёловский район традиционно считается одним из динамично развивающихся районов столицы. За последние годы здесь наблюдается рост количества жилых комплексов, коммерческих центров и транспортных узлов. Новый комплекс MR Group впишется в эту тенденцию, усилив плотность застройки и повышая уровень городской среды. Ожидается, что проект станет одним из ориентиров для дальнейшего планирования территории, задавая стандарты качества и функциональности.